H&m - Immobilien in Neckargemünd H&m

Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie eine attraktive Außenanlage. Auf einem ca. 920?m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von rund 235?m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem großzügigen Wintergarten besonders hohen Wohnkomfort.

Die Kombination aus historischer Substanz unter Denkmalschutz, stabiler Vermietungssituation und zusätzlichem Entwicklungspotenzial verleiht diesem Objekt seinen besonderen Reiz. Das Anwesen umfasst sechs Wohneinheiten auf einem 457?m² großen Grundstück. Aktuell sind fünf Einheiten sowie eine Garage solide vermietet. Die vermieteten Einheiten erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 3.030?€, was bereits eine attraktive Basisrendite bietet, zuzüglich könnte die entkernte Einheit im Dachgeschoss für zusätzliche 8 Euro den Quadratmeter, nach Renovierung vermietet werden.

Das im Jahr 1990 erbaute und gepflegte Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die sechs gut geschnittenen Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Diese moderne Doppelhaushälfte als Mitbauhaus// Fast Fertig bietet Ihnen auf großzügigen 113 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Das moderne Bad besticht in Sachen Austattung durch zwei Waschbecken, einen Whirlpool, der auch als Badewanne genutzt werden kann, ein WC und eine Dusche mit Fußbodenheizung. - Eine ca. 104,25 m² große 2 ZKB mit Terrasse im EG Die beschriebene kleinere Wohnung verfügt über einen Flur, eine Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie über zwei nach Süden ausgerichtete überdachte Terrassen, welche beide vom Wohnzimmer begehbar sind.

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Reihenmittelhaus in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses attraktive Haus bietet auf insgesamt 161 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Der Bodenbelag aus Parkett sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Das moderne Bad besticht in Sachen Austattung durch zwei Waschbecken, einen Whirlpool, der auch als Badewanne genutzt werden kann, ein WC und eine Dusche mit Fußbodenheizung. - Eine ca. 104,25 m² große 2 ZKB mit Terrasse im EG Die beschriebene kleinere Wohnung verfügt über einen Flur, eine Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie über zwei nach Süden ausgerichtete überdachte Terrassen, welche beide vom Wohnzimmer begehbar sind.

Das moderne Bad besticht in Sachen Ausstattung durch zwei Waschbecken, einen Whirlpool, der auch als Badewanne genutzt werden kann, ein WC und eine Dusche mit Fußbodenheizung. - Eine ca. 104,25 m² große 2 ZKB mit Terrasse im EG Die beschriebene kleinere Wohnung verfügt über einen Flur, eine Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie über zwei nach Süden ausgerichtete überdachte Terrassen, welche beide vom Wohnzimmer begehbar sind.

OG und EG können mit überschaubarem Aufwand als getrennte Wohneinheiten genutzt werden, Elektrik und Sanitärinstallation ist entsprechend ausgebaut. Der Käufer kann zusätzlich das große angrenzende Baugrundstück (1355 m², HsNr. 5) erwerben, wodurch sich eine gesamte Wohnbaufläche von 2353 m² ergibt, die vielseitig nutzbar ist, inklusive weiterer Bebauung - für Kinder, Familie, oder als wertstabile Investition in die Zukunft.

Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176,91 m², verteilt auf eine einzige Etage, erwartet Sie ein offenes und einladendes Raumkonzept. Die vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung.

Mit einer durchdachten Planung und Flexibilität in der Gestaltung bietet dieses Projekt die perfekte Basis für Ihr Traumhaus. Das Mehrfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 409,42 m² errichtet und bietet mit seinen 2 Etagen und insgesamt 8 Zimmern eine Wohnfläche von 143,61 m². Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihre Ideen und Vorstellungen sind hier gefragt! Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Maß zu gestalten.

Das charmante Mehrfamilienhaus in traditioneller Fachwerkbauweise wurde um 1850 errichtet und liegt auf einem ca. 208 m² großen Grundstück direkt an der alten Stadtmauer. Die Immobilie umfasst ca. 217 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten sowie einen Verkaufsraum + Lagerraum im Erdgeschoss. Der etwa 18 m² große Verkaufsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelhandel, Büro oder Atelier.

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung auf zwei Ebenen, versehen mit Laminatböden und einer Grundstücksfläche von 318 m². Die Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine funktionale und großzügige Gestaltung aus.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Neckargemünd! Dieses neu geplante Haus bietet Ihnen auf 90 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Das Grundstück mit einer Größe von 289 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie besteht insgesamt aktuell aus 6,5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 291,76qm² und ein großzügiges Grundstück von 377 m². Die Wohnfläche der Hauptwohnung (Maisonette) beträgt 106qm², die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 40m ² und bietet den direkten Zugang zum Garten. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, ist aber auch von der der großen Wohnung aus begehbar, wenn man das wünscht.

Jahrhundert erwähnt, wobei der Grundstein für die heutige Substanz Anfang des 19. Jahrhunderts gelegt wurde. Im Erdgeschoss (ca. 150 m² Nutzfläche) befinden sich zwei Büroeinheiten sowie ein Sanitärbereich mit mehreren Toiletten, die sowohl von den Büros als auch von den Tagungsteilnehmern im Obergeschoss genutzt werden können. Das erste Obergeschoss (ca. 230 m²) bietet einen großzügigen Tagungs- und Festsaal (ca. 100 m²) mit anschließendem Foyer (ca. 35 m²) sowie drei Sitzungs- und Tagungsräume mit Flächen von 24, 25 und 27 m².

Dieses einzigartige Projekt ist speziell darauf ausgelegt, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu erfüllen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem Grundstück von 412,50 m² bietet diese Villa genügend Raum für Sie und Ihre Familie. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, sind perfekt geplant, um Ihnen Komfort und Luxus zu bieten.

Erleben Sie den Komfort eines eigens für Sie projektierten Bungalows, der genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176,91 m² und einem Grundstück von 460 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Ideen. Die vier Zimmer verteilen sich auf eine Etage, die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Großzügiger Wohn- Essbereich bereich mit separater Küche + Essbereich + WC + Garderobe + großer Garten mit Terrasse OG ::: Schlafzimmer + Tageslichtbad + 3 x Kinderzimmer KG ::: 1,5 Zimmer (Home Office / Einliegerzimmer / Hobby-Raum ca. 30 m²) + Duschbad + weitere Nutzfläche Potential: Sowohl das Dach und das Kellergeschoss sind ausbaufähig. Darüber hinaus könnte die Garage überbaut werden.

Willkommen zu Ihrer maßgefertigten Villa in Neckargemünd, einem Projekt, das vollständig auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m², verteilt auf 5 Zimmer inklusive 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 412,50 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten.