Mietergerechte-2 - Immobilien in Naumburg (Saale) Mietergerechte-2

Das Wohnhaus wurde nach 2014 schrittweise saniert und modernisiert. Das EG wurde 2015 und das 1. OG 2020 saniert. Im 2. OG wohnt eine ältere Dame, die von umfangreichen Sanierungen verschont geblieben ist. Hier ist eine mögliche Sanierung soweit vorbereitet, die neuen Versorgungsleitungen in das 2.OG sind bereits vorhanden.

Das Erdgeschoss und 1.OG wurde in vergangenen Tagen zur gewerblichen Nutzung verwendet, da diese Etagen durch eine hochwertige Treppe innerhalb der Räumlichkeiten miteinander verbunden sind und beide über helle Räume und ein hochwertiges Laminat verfügen, welches ein zusammengehöriges Gesamtbild abgeben. Das EG in Kombination mit dem 1.OG verfügt über 195m² und 2 Etagen. Die Dachgeschoss Wohnung umfasst 95,5m², was eine gesamte Wohnfläche von 290m² ausmacht. Eine andere Nutzung, beispielsweise zu 3 Eigentumswohnungen ist durchaus möglich , da das Treppenhaus vom hinteren Bereich des Hauses zu erreichen ist und alle 3 Etagen über separate Eingänge verfügen und somit in sich abgeschlossen sind.

Diese schöne altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung wird gerade modernisiert und kann demnächst bezogen werden! Ein besonderes Merkmal ist der barrierefreie Zugang- sowohl zum Hauseingang (Rampe), Lift und auch zur Wohnung selbst. Die Dusche im Bad hat ebenfalls einen stufenlosen Zugang.

Das zu Wohnzwecken genutzte Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche und offenem Essbereich, 2 Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem zusätzlichen Bad mit WC und Dusche. Umfangreiche Modernisierungen ermöglichen Ihnen nach Auszug der derzeitigen Mieter Anfang 2026 einen schnellen Einzug oder eine Weitervermietung.

Ab 1. November oder spätestens ab 1. Dezember 2025 wird eine nette Einzelperson als Nachmieter gesucht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer repräsentativen Stadtvilla in zentraler Lage....

In dieser gepflegten Wohnanlage fühlen sich alle wohl. Befristet vermietete, 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss links, eines massiv gebauten MFH in Siedlungslage von Naumburg. Die Wohnung umfasst das Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung, von welchem Sie den Blick auf den Naumburger Dom genießen können, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Küche und Bad (mit Wanne, Waschmaschinenanschluss).

Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Naumburg. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 36 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird.

Platz für Ihre Familie + Wintergarten! Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Diese renovierten Wohnungen im Herzen von Naumburg stehen zum Verkauf. Insgesamt eine 2-Raumwohnungen mit ca. 60 m2 und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m2. Alle Wohnungen zeichnen sich durch helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für individuelles wohnen bieten, aus. Die Wohnungen wurden erst kürzlich umfassend modernisiert: Fenster, Elektrik, Wasserleitungen sowie Heizung wurden 2022/2023 erneuert.

Kernsanierung 2012 3 Wohneinheiten mit großer überdachter Terrasse und Saal Gartengrundstück mit Hanglage und Zufahrt, Einzäunung, Tor, Carport und Brunnen Raumaufteilung 1 Wohneinheit = ca. 135 m² 2 Wohneinheit = ca. 188 m² 3 Wohneinheit = ca. 67 m²

Zimmerwohnungen je ca. 90 m² . sehr gute Stadtlage ideal für Eigennutzung / Vermietung . 2-Wohneinheiten stehen zur Eigennutzung bereit . sehr schönes Gartengrundstück . Kaufpreis € 430.000,00 - kein Reparaturstau - Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Haus ist bereits aufgeteilt in WEG - mit bereits vorhandener Teilungserklärung

Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer sanierten Villa und erstreckt sich über 2 Etagen, im oberen Bereich befindet sich zusätzlich eine Galerie, die sich hervorragend als Homeoffice anbietet. Die bereits vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch entfernt werden. Eine Gartennutzung ist allen Bewohnern gestattet.

Diese ansprechende Wohnung erstreckt sich über rund 69 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem harmonisch durchdachten Grundriss, der zwei gut geschnittene Zimmer sowie praktische Nebenräume umfasst....

Diese schönen 2 Mehrfamilienhäuser stehen ab sofort zum Verkauf. Die Mehrfamilienhäuser wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich jeweils 4 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung, sowie Pelletheizung.

Diese beiden 2 Raumwohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Naumburg. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 10 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird.

Diese schönen Mehrfamilienhäuser stehen ab sofort zum Verkauf.
Die Mehrfamilienhäuser wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett
kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 10 Wohneinheiten.
Beheizt...

Energieausweise liegen zu allen Häusern vor. Haus 1: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.197€, Sollmiete = 1.749€ mtl. Haus 2: 10 Wohnungen, Istmeite = 2.129€, Sollmiete = 2.129€ mtl. Haus 3: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.466€, Sollmiete = 1.466€ mtl. Haus 4: 6 Wohnungen, Istmiete = 2.050€, Sollmiete = 2.050€ mtl. Haus 5: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.770€, Sollmiete = 1.770€ mtl.

Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Erdgeschoss: 2 Räume, Küche mit Einbauküche, Flur, Gäste WC+ Dusche Obergeschoss: 4 Zimmer, Flur, Vollbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: 2 Räume und Dachboden

Dieses großzügige Stadthaus in Hanglage bietet neben viel Platz für 1 bis 2 Familien einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick ins wunderschöne Saaletal. Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befand sich eine ca. 60m² große Einliegerwohnung mit Wintergarten und im Ober- und Dachgeschoss eine ca.100m² Hauptwohnung mit Balkon.

Zimmerwohnungen je ca. 90 m² bereits nach WEG aufgeteilt mit Teilungserklärung . sehr gute Stadtlage ideal für Eigennutzung / Vermietung . 2-Wohneinheiten stehen zur Eigennutzung bereit . sehr schönes Gartengrundstück