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Naturnah und nachhaltig - Wohnen auf der Halbinsel Stralau

740.000 €
Festpreis
13.07.2025
10245 Berlin
Das rive ist ein ganz besonderer Ort: Ein wassernah gelegenes Ensemble aus 3 eleganten Stadthäusern, errichtet auf einem gärtnerisch raffiniert gestalteten Grundstück. Traumhaft schöner Baumbestand und liebevolle Neuanpflanzungen säumen die Wege. Ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten bietet Bereiche zum Beisammensein oder auch für Rückzug. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines der dachbegrünten Stadthäuser. Im geräumigen Wohnzimmer ist eine hochwertige Einbauküche integriert. Von hier haben Sie außerdem Zutritt auf den Balkon mit herrlichem Blick in die gepflegte Umgebung. 2 weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf und Arbeit- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist tagebelichtet und verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine Dusche. Hochwertige Materialien und eine exzellente Verarbeitung schaffen hier einen ganz besonderen Rückzugsort in Wassernähe.


Ausstattung:

.Eichenparkett von Bembé
.Deckenhöhe im Neubau von ca. 2,80m
.Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen innen und Alurahmen außen
.Außenliegender Sonnenschutz
.Bodentiefe Fenster in allen Zimmern
.Kleiderschrank im Schlafzimmer
.Hochwertige Einbauküche von Nolte Lux
.Wannenbad mit Tageslicht
.Bodengleiche Dusche
.Fußbodenheizung, in allen Zimmern separat steuerbar
.Großer Südwest-Balkon mit Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
.Spreeblick vom Balkon
.Aufzug
.Videogegensprechanlage
.Entkalkungsanlage
.Kellerabteil
.2 Fahrradräume, 1 Kinderwagenraum
.Großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
.KfW-Energieeffizienzhaus 70 nach EnEV 2009 von der Streletzki Gruppe






















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche91,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2017
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
    • Ausstelldatum22.03.2024

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    10245 Berlin

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Info zur Anzeige

  • Ort10245 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.07.2025
  • Anzeigen­kennunga3993cdc
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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