NÄHE UNIVERSITÄT UND UNI-KLINIKUM! _ EIGENTUMSWOHNUNGEN IDEAL ZUR KAPITALANLAGE [WE_4]!

324.467 €

Festpreis

09.07.2025

40225 Düsseldorf

Im Düsseldorfer Stadtteil Bilk, entstand Mitte der 90er Jahre eine äußerst großzügig gestaltete Wohnanlage - nur wenige Gehminuten von der Universität und dem Klinikum entfernt. Die Gestaltung des Baugebiets wird von funktionellen Stilelementen geprägt. Zeitlos schöne Architektur, die auch in Zukunft Bestand haben wird, bestimmt das äußere Bild der einzelnen Häuser. Die aufgelockerte Bebauung verleiht der Anlage einen herausragenden Charakter. Der integrierte Kinderspielplatz bietet nicht nur den kleinen Bewohnern einen Treffpunkt.

Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten wurde in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Angeboten werden insgesamt 7 Wohnung mit Größen von ca. 55,54 m² bis 88,37 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2- und 3- Raum. Zu jeder Wohneinheit gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum.

Des Weiteren stehen insgesamt 5 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf, die trockenen Fußes über das Treppenhaus aus erreicht werden können.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche81,32 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert94 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.11.2022
- Gültig bis22.11.2032