Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Murr, in der rund 6800 Menschen leben, zeichnet sich einerseits durch eine moderne Ortsmitte und andererseits durch dörfliche Idylle aus. Sie finden hier ein lebendiges örtliches Leben mit aktiven Vereinen sowie eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen vor. Neben Kindertagesstätten überzeugt Murr mit großzügigen Sportanlagen. Sie erreichen in wenigen Geh- und Fahrminuten attraktive Einzelhandelsangebote und Supermärkte. Von Murr aus fahren Busse nach Steinheim, Beilstein und Marbach. In Marbach haben Sie unter anderem Anbindung an den VVS. Die A81 mit der Anschlussstelle Pleidelsheim befindet sich nur zwei Kilometer entfernt, sodass sich diese Liegenschaft auch im besonderen Maße für Pendler in der näheren Umgebung anbietet. Rund um Murr finden Sie zudem eine Vielzahl an Naherholungsgebiete, wie das Murrtal oder Fahrrad- und Wanderwege entlang des Neckars.
Objekt: Willkommen in dieser herausragenden Erdgeschosswohnung, welche im Jahr 2020 erbaut wurde und somit den modernsten Wohnkomfort bietet. Mit ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche und einer intelligenten Aufteilung über 4,5 Zimmern ist diese Liegenschaft ideal für Familien oder Paare, die nach einem zeitgemäßen barrierefreien Zuhause suchen, welches ohne Sanierungsarbeiten bezogen werden kann.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Zwei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Ihren Gästen oder Nachwuchs ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Das Hauptschlafzimmer ist ideal geschnitten, um ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank unterzubringen. Der geräumige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit bodentiefen Fenstern, welche den Weg zur sonnigen Südterrasse öffnen. Die exklusive schwarze Einbauküche mit hochwertigen Miele- und Boraeinbaugeräten ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und elegant zugleich. Hier können Sie Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen und diese im angrenzenden Essbereich genießen. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, in welchem Sie weitere Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs unterbringen können. Das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Einbauküche ist ein idealer Ort für familiäre Zusammenkünfte und gemeinsame Momente. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Südterrasse mit eigenem Garten und Markise, ideal für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Hier können Sie nach erledigter Arbeit abschalten.
Das Gäste-Badezimmer besticht durch eine eigene Dusche. Hier kann Ihr Besuch in Ruhe in den Tag starten. Das große Hauptbadezimmer mit Tageslicht und einer herrlichen Regendusche bietet erstklassigen Komfort und Luxus. Die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern sorgen für optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist mit Landhaus Parkettdielen ausgestattet, welche ein behagliches Wohngefühl bescheren. Zu den weiteren Vorzügen zählen TV-Anschlüsse in jedem Raum für beste Unterhaltung nach Wunsch. Die zentrale Holzpellets Heizung in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man sich wünschen kann, darunter zwei Tiefgaragenstellplätze, einen eigenen Keller und einen separaten Fahrradabstellraum. Über einen Aufzug erreichen Sie auch das Untergeschoss ohne Barrieren. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Kombination aus modernem Design, höchstem Komfort und praktischen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
Sie sind nur einen Schritt von Ihrem Traum entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 2,975 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
