30.04.2024
82418 Murnau (Staffelsee)
Lage: Die idyllische Marktgemeinde Murnau am Staffelsee ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen und besticht durch ihre Lage im sog. "Blauen Land" zwischen der Landeshauptstadt München und der nahen Zugspitzregion mit seinem weltbekannten Skiort. Murnau ist bereits seit dem Mittelalter ein bedeutendes Handelszentrum und führt dies durch beste internationale Beziehungen in der Gegenwart fort. Die Bewohner finden hier eine perfekte Symbiose aus bester Infrastruktur, breit gefächerten Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Drei Seen und die Ufer der Loisach, sowie das Alpenvorland bieten alles was sich Wanderer, Radler und Erholungssuchende erträumen. Gastronomisch verwöhnt der reizende Landstrich mit Gaststätten jeglicher Coleur; traditionelle, urige Wirtshäuser, herrlich gelegene Biergärten und zahlreiche Restaurants mit unterschiedlichen Küchen aus aller Herren Länder, sorgen für abwechslungsreiche Gaumenfreuden. Der ausgesprochen hohe Lebensstandard der Region wird durch die schnelle Anbindung an die wichtigsten Orte und Ziele gewährleistet.
Die Autobahnverbindung A95 München - Garmisch-Partenkirchen, sowie der Bahnhof Murnau sorgen für eine ideale Erreichbarkeit der nahe gelegenen Städte München (1 h mit Auto oder Bahn) und Garmisch-Partenkirchen (30 min mit Auto oder Bahn); nach Österreich und Italien sind es lediglich 30, bzw. 90 Minuten.
Ausstattung: Der Pflege- und Erhaltungszustand dieses Hauses ist einwandfrei.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale besonders hervorzuheben:
- Hochwertige Bodenbeläge
- Kunststofffenster mit 2-Fach-Isolierverglasung
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Fußläufig ca. 8 Minuten zum Staffelsee
- Sonnenterrasse
- Einzelgarage (€ 25.000,00)
- Außenstellplatz (€ 15.000,00)
- Zusätzliche Gartenerweiterung nach Absprache anmietbar
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2,00 % zzgl. 19 % MwSt.
