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Deine Aufgaben Bestandsoptimierung: Du analysierst bestehende Mietverträge, identifizierst Optimierungspotenziale und verhandelst erfolgreich bessere Konditionen Vertragsmanagement: Du führst zielgerichtete Vertragsverlängerungen, Anpassungen und Beendigungen durch – mit klarem Abschlussfokus Standortbewertung: Du bewertest wirtschaftliche und strukturelle Potenziale unserer Filialen und setzt daraus resultierende Maßnahmen konsequent um Stakeholder-Management: Du pflegst und erweiterst aktiv Dein Netzwerk aus Vermietern, Behörden und internen Partnern, um nachhaltige Vereinbarungen zu sichern Marktbeobachtung: Du erkennst Chancen zur Verbesserung bestehender Standorte, initiierst daraufhin konkrete Verhandlungen und führst sie erfolgreich zum Abschluss Dein Profil Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann oder mehrere Jahre relevante Berufserfahrung Hervorragendes Verhandlungsgeschick und Abschlussstärke Kommunikationstalent und souveränes Auftreten Strukturierte, lösungsorientierte und selbstständige Arbeitsweise sowie Eigeninitiative Eigeninitiative und selbstständiges Arbeiten Reisebereitschaft für Vertragsverhandlungen und Standortbewertungen Wir bieten Verantwortungsvolle Aufgabe mit Gestaltungsspielraum Dynamisches Arbeitsumfeld mit direkter Kommunikation und Teamgeist Weiterentwicklungsmöglichkeiten und regelmäßige Schulungen Drucken Teilen LinkedIn Whatsapp Xing Facebook E-Mail Twitter Du findest die Stelle sehr spannend, aber Dein Lebenslauf weicht etwas vom Profil ab?

Wohnung in Münster Mauritz-Mitte zu vermieten mit Terrasse und Garten und neuem Bad  ab 01.05.2025 frei Luxus Wohnung 

Biete ab sofort mehrere Pferdeboxen in Münster-Roxel zur langfristigen Vermietung an.  Vollverpflegung, täglicher mehrstündiger Weidegang (auch in den Wintermonaten). 24/7 Betreuung. Reitplatz am Hof, Reitunterricht und Reithalle gegen geringen Aufpreis beim Nachbarn nutzbar. 

Zur Zeit ist die Wohnung für 790,- € monatlich vermietet * Abrechnung 2023 Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Immobilie in Münster gewinnbringend zu vermieten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses interessante Mietobjekt zu erfahren!

Fläche im Haupthaus alleine mit Ihrer Familie bewohnen wollen oder doch lieber eine der beiden Wohnungen mit sep. Eingang vermieten möchten. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon. Vielleicht möchten sie auch von zuhause aus arbeiten und benötigen Lagerfläche oder Platz für eine Hobbywerkstatt mit eigenem Zugang? Besonders attraktiv dürfte diese vielseitige Immobilie für Handwerker mit dem Wunsch Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu konzentrieren, platzsuchende Individualisten, Hobbygärtner oder Tierliebhaber sein.

Die Wohnungen im EG besitzen aufgrund ihrer Größe und Aufteilung, familiengerechte Grundrisse mit Terrasse und privatem Gartenanteil und erfahren im Rahmen einer Vermietung große Nachfrage. Die jeweilige Wohnfläche dieser Wohnungen beträgt ca. 103,00m². Die Wohnung im DG mit einer Wohnfläche von ca. 54,50m² erstreckt sich über die gesamte Geschossfläche, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht, Loggia, großzügiger Wohnraum und Küche.

Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Als eigenständige Wohneinheit für Familienangehörige, als Homeoffice-Bereich oder zur teilweisen Vermietung. Die Ausstattung ist hell, gepflegt und zeitlos. Die Böden sind teils gefliest, teils mit Laminat versehen. Die Badezimmer sind modern gefliest und in einem sehr guten Zustand. Mehrere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht außerdem die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten – ideal für die Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Die passenden Grundrisse finden Sie anbei. **Das Grundstück** Das großzügige Grundstück mit Süd-Ausrichtung bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

Zweifamilienhaus: Dank abgeschlossener Wohneinheiten ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung einer Einheit. - Neubauoption: Das Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für ein modernes Neubauprojekt nach individuellen Vorstellungen.

Ebenfalls sind der Wohneinheit ein separater Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Fahrradkeller zugehörig. Aktuell haben die Eigentümer einen Parkplatz angemietet. Ein Kontakt zum Vermieter bezüglich einer eventuellen Übernahme kann hergestellt werden. Aufgrund des Baujahres ist die Immobilie energetisch gut konzeptioniert. Haben Sie Interesse an einer guten und nachhaltigen Geldanlage?

Ebenso ist sie ideal für Studenten, die kurze Wege zur Uni und den beliebten Treffs am Hafen oder dem Kuhviertel bevorzugen. Aufgrund der zentralen Lage bietet sich diese Wohnung auch als reine Kapitalanlage zur Vermietung an. Sie ist darüber hinaus auch WG- geeignet. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!

Sie wohnen in einem architektonisch ansprechenden Haus mit großem Südgarten und nutzen das Zweifamilienhaus mit den Mieterträgen zur Mitfinanzierung dieser Gesamt-Immobilie!
Das Einfamilienhaus wurde...

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht außerdem die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten – ideal für die Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Die passenden Grundrisse - auch für die Aufteilung in zwei Wohneinheiten -finden Sie anbei. Das Grundstück Das großzügige Grundstück mit Süd-Ausrichtung bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

Alle Details zum Bau entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung. #KfW-Fördermöglichkeit (Eigennutz oder Vermietung) Für den Kauf eines "Klimafreundlichen Neubaus" können Sie erhebliche Förderungen erhalten. So werden für diese Neubauwohnungen die Voraussetzungen des KfW40-Förderprogramms 297/298 eingehalten.

Die Planung umfasst den Umbau des Hauptgebäudes und die Erweiterung durch einen modernen Anbau. Hier können insgesamt 322 m² Wohnfläche entstehen, die für eine erneute studentische Vermietung ausgelegt sind. Durch die unterschiedlichen Raumgrößen können Sie in der Vermietung den Wünschen vieler Studenten entsprechen. ...ein Konzept, welches in Münster äußerst gefragt ist! Es ist jedoch auch eine anderweitige Nutzung für den neuen Eigentümer möglich.

Insgesamt handelt es sich hier um 231,62 m² Bestandsflächen. Hier können bei Neuentwicklung fünf Wohneinheiten für eine studentische Vermietung mit insgesamt ca. 322 m² Wohnfläche entstehen. Ein positiver Bescheid bzgl. des Umbaus und der Erweiterung liegt bereits vor. Zudem ist hier auch eine anderweitige Entwicklung für einen Eigennutzer möglich.

Die großzügige Loggia lädt mit einem herrlichen Blick in den Garten zum Entspannen ein. Zwischen dem Wohn- und Schlafbereich wird ein Einbauschrank seitens des Vermieters eingebaut! Hochwertige Materialien wie edles Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvolle Fliesen in Bad, Küche und Flur sorgen für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Dank Fußbodenheizung genießen Sie jederzeit wohlige Wärme, während die innovative Wärmepumpe im Sommer für angenehme Kühlung über die Erdsonde sorgt.

Sie möchten das Objekt gar nicht selbst beziehen, sondern sind auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Auch in diesem Fall ist das Objekt genau richtig für Sie. Für die Vermietung wird ein Mietpreis von ca. 20 €/m² als realistisch eingeschätzt, was einer jährlichen Soll-Miete von ca. 21.496,80 € entspricht. Das Neubauprojekt umfasst noch drei weitere Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² , ca. 70 m² und ca. 76 m², die zum Verkauf stehen.

Bei einem Kauf bieten sich dem Käufer die Optionen die Wohnungen nach Ablauf der jeweiligen Kündigungsfristen selbst zu nutzen und beispielsweise nach kleinerem Umbau beide Wohneinheiten zu vereinen oder aber weiterhin zu vermieten und als Kapitalanlage zu nutzen.

Es bestehen keine Mietverträge, die übernommen werden müssten. Sie können frei über die Einheiten verfügen, diese zusammenlegen lassen, vermieten, allein oder mit mehreren Generationen selbst bewohnen oder Sie verbinden Wohnen und Arbeiten mit einem separaten Homeoffice und sparen sich Ihre tägliche Pendlerzeit. Solche Möglichkeiten werden am Immobilienmarkt grundsätzlich sehr selten angeboten.