Fenstern - Haus kaufen Kleinanzeigen in Münster Fenstern

Für mehr Licht und Platz sorgen zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser mit Satteldach, die auf beiden Ebenen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auf der Giebelseite wurde jeweils ein zweigeschossiger Giebel-Erker an das Fertighaus angedockt. Die Architektur-Bauteile hüllen sich in einen angenehmen Braunton, der den freundlichen und einladenden Charakter des Gebäudes unterstreicht.

geradläufige Treppe, unter der sich ein kompakter Abstellraum befindet, führt hinauf zu den Ruhe- und Rückzugbereichen. Der Elterntrakt besteht aus einem luftigen Schlafzimmer, einer Ankleide mit Fenster und einem gemütlichen Wellnessbad. Für den Nachwuchs stehen drei schöne Kinderzimmer und ein eigenes Kinderbad mit Dusche bereit. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie is

Abgerundet wird das Konzept von zahlreichen formschönen Lichtöffnungen, die von stilvollen quadratischen Fenstern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Betreten wird das Fertighaus über einen kompakten Windfang mit Garderobenbereich, der als praktische Schmutzschleuse dient. Nahtlos geht er in die Diele über, die zu den weiteren Räumlichkeiten führt.

Insgesamt bietet der Standort hier auch Entwicklungspotenzial an. Die 6 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses mit jeweils 3 Zimmern sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht in den Wohnräumen sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Durch den vorhandenen Personenaufzug ist das Gebäude auch barrierefrei zugänglich.

Nachstehende Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sollen Ihnen als Garant dafür dienen: - energetisch modernste Wärmepumpentechnik - Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung (außen grau / innen weiß) - elektrische Rollläden - Parkettböden oder wahlweise Vinyl-Design-Böden - Tageslichtbad und Gäste-WC mit Abluft - begehbare Dusche und Markenausstattung der Sanitärobjekte - Netzwerk- und Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung in Teilbereichen

Bereits beim Betreten wird der hochwertige Charakter der Immobilie deutlich: Im gesamten Haus wurden edle Granitböden verlegt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Alle Fenster wurden ca. im Jahr 2013 erneuert und sorgen für optimale Lichtverhältnisse sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Miele-Einbauküche aus dem Jahr ca. 2013 ist im Kaufpreis enthalten und bietet mit modernster Technik sowie einem ansprechenden Design den perfekten Rahmen für kulinarische Erlebnisse.

253 m² großen Grundstück gelegen, erwartet Sie hier ein stilvolles und praktisches Zuhause. Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Ausblick auf den Garten und die Terrasse bietet. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Als vielseitig verwendbar präsentiert sich dieser hübsche Bungalow, der nach ein wenig Auffrischung ein gemütliches Zuhause wird. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und einem gemütlichen Kamin ist der Treffpunkt für gemütliches Wohnen. Die Küche bietet sogar Platz für eine Eßecke. Neben einem Gäste-WC gibt es drei geräumige Zimmer und ein Bad mit Tageslicht.

Es hat die optimale Himmelsausrichtung mit der Küche im Osten und der Terrasse im Westen, sodass Sie beim Frühstück als auch nach Feierabend die Sonne genießen können. Das Dachgeschoss des Hauses wurde im Jahr 2024 neu aufgebaut, die Fenster ausgetauscht und der Bodenbelag neu verlegt. Bei Interesse kann ggfls. im Garagenhof eine Garage angemietet werden.

Die Wohnungen mit Ausnahme des Appartements im Spitzboden haben entweder Balkone/Wintergärten oder Nutzungsmöglichkeiten des Gartens. In den letzten Jahren wurden die Haustür und Fenster erneuert, sowie die Bäder im 1. Obergeschoss saniert. Gas-Etagenheizungen sorgen für angenehme Abrechnungsmodalitäten. 5 PKW-Stellplätze sind im nahegelegenen Aschendorff Parkhaus vorhanden. Diese sind mittels Grunddienstbarkeit dem Haus zugeordnet und ebenfalls vermietet.

Im Jahr 2010 wurde die Gasheizung ersetzt, 2012 mit einem Palletofen zum heizen ergänzt und 2017 wurden die Fenster ausgetauscht.

Das Haus ist vollunterkellert, neben den privaten und allgemeinen Kellerbereichen, befinden sich hier zwei ca. 30m³ große Gäste- oder Arbeitsapartments die über große Fenster mit entsprechenden Lichtgräben belichtet werden. In der Regel werden diese mit den großen Wohnungen vermietet. Beide Apartments sind gerade kpl. renoviert worden, ein Apartment ist an eine EG-Wohnung vermietet, das zweite Apartment steht bei Bedarf zur freien Verfügung.

Das Haus wurde 2023 vollumfänglich renoviert, somit ist es in einem absolut neuwertigen Zustand und entspricht modernstem Wohnkomfort. Eleganter Parkettfußboden wird von bodentiefen Fenstern mit elektrischen Jalousien ergänzt und durch ein modernes Lichtkonzept mit hochwertiger Beleuchtung abgerundet. Dass bei der Gestaltung besonders viel Wert aufs Detail gelegt wurde, merken Sie auch an der fein abgestimmten Farbwahl an den Wänden, welche auf Beratung von Farrow & Ball basiert.

Das Leben in diesem repräsentativen Haus mit dem freien Blick in die Deckenhöhe von ca. 5,50 m im offenen Wohn-Ess-Bereich und den vielen Möglichkeiten, die sich im Haus bieten, wird Sie begeistern. Das imposante Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern zum Garten, wird komplettiert durch einen lichtdurchfluteten Essbereich und eine separate, gemütliche Kaminecke. Eine große Wohnküche mit Durchreiche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss.

Für die wohlige Wärme sorgt entsprechend die Fußbodenheizung, die mit Fernwärme versorgt wird. Das jetzige Gästezimmer im Untergeschoss mit großem Fenster und separatem Eingang bietet Ihren Besuchern neben einem eigenen Badezimmer und einer Terrasse einen ganz privaten Bereich. Durch vorhandene Küchenanschlüsse im Gästezimmer stehen hier voll ausgestattete Räumlichkeiten zur Verfügung, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.

**Fördermittel und Zuschüsse** Für die Sanierung und Modernisierung dieser Immobilie stehen Ihnen zahlreiche Fördermöglichkeiten zur Verfügung, die das Budget schonen: - **KfW-Förderung für Energieeffizienz**: Die KfW-Bank bietet spezielle Förderungen für die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien. Darunter fallen Programme für die Dämmung, den Austausch von Fenstern, Heizungsmodernisierung oder Photovoltaik-Anlagen. Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten oder Zuschüssen für energetische Maßnahmen, die Heizkosten und Emissionen nachhaltig reduzieren. - **Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)**: Das BEG bietet attraktive Zuschüsse für Einzelmaßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch, oder den Einbau effizienter Heizungsanlagen.

Waschkeller genutzt wurden. Wobei der Partyraum mit Fenstern ausgestattet ist. Heizungsraum und Vorratskammer verfügen über Lichtschächte. Dieser Bereich kann über das Treppenhaus erreicht werden. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf 126 m² mit vier Zimmern, plus Küche, Bad und Gäste-WC.

Für mehr Licht und Platz sorgen zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser mit Satteldach, die auf beiden Ebenen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auf der Giebelseite wurde jeweils ein zweigeschossiger Giebel-Erker an das Fertighaus angedockt. Die Architektur-Bauteile hüllen sich in einen angenehmen Braunton, der den freundlichen und einladenden Charakter des Gebäudes unterstreicht.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Renovierungen: Im Jahr 2010 wurde das Dach erneuert und in einem weiteren Renovierungsschritt wurden alle Fenster ausgetauscht. Dieses Reihenmittelhaus in Angelmodde verbindet Komfort, Funktionalität und eine idyllische Lage auf ideale Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.

Die durchdachte Gestaltung der Immobilie sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Helle, großzügige Räume mit bodentiefen Fenster- und Türelementen gewähren einen traumhaften Blick auf die großzügig gestaltete Gartenterrasse sowie den weitläufigen, geschützten Garten mit Rasenfläche und altem Baumbestand. Ob spielerische Aktivitäten im eigenen Gartenparadies, gemütliche Stunden am Kamin oder entspannte Momente im Fernsehzimmer - dieses Zuhause bietet ein besonderes Wohnerlebnis.