Objektbeschreibung: Mit einer äußerst geschmackvollen Gestaltung und mit der hochwertigen und komfortablen Ausstattung, präsentiert sich diese schöne Doppelhaushälfte mit ca. 136m² Wohnfläche zum Erstbezug.
Den Wohnmittelpunkt bildet das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, mit offener Küche und Zugang auf die große Terrasse sowie in den nach Süd- West ausgerichteten Garten.
Der mögliche Schlafraum/bzw. das Büro, sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster, und evtl. Dusche für Ihre Gäste, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ausgehend von einer geräumigen Wohndiele, ein Kinderzimmer-, ein Elternschlafzimmer mit Dachterrasse und das geräumige Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche. Auch hier wurde bei der Planung und Umsetzung auf ein helles und freundliches Erscheinungsbild wert gelegt.
Die zeitgemäße moderne Ausstattung bietet Ihnen wärmeschutzverglaste 3 fach-Kunststofffenster mit elektrisch angetriebenen Rollläden. Die Malerarbeiten, sowie die Oberböden als Design Bodenbelag werden bereits seitens des Vermieters ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt zentral mittels einer Luft-Wärme-Pumpe.
Insgesamt ist die Ausstattung der Doppelhaushälfte hochwertig und modern. Unter anderem tragen die Fußbodenheizung, die elektrischen Rollläden, die große Sonnenterrasse, die Dachterrasse im OG sowie die große 7,5m Garage, mit elektrischem Torantrieb, mit Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern sowie mit Zugang zum Garten, dazu bei.
Ebenfalls ist die Doppelhaushälfte teilunterkellert und ist mit einem großen Souterrainfenstern ausgestattet.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Die komfortable Doppelhaushälfte an der Lechterstraße in Münster, befindet sich in einem bereits gewachsenen Wohngebiet. In der Nähe befinden sich Spielplätze und mehrere Parks. Für die Nahversorgung gibt es, nur 500m entfernt, alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bank, einige Fachmärkte und Gastronomie.
Den Aasee erreichen Sie in ca. 3,5km und die schöne Innenstadt von Münster ist ca. 4km entfernt.
Eine Grundschule, weiterführende Schulen, Kitas, Sportvereine und Freizeitangebote liegen in der Umgebung.
Außerdem ist eine sehr gute Anbindung gewährleistet zum Hauptbahnhof und den Autobahnen A1/A43 zu sowie zahlreichen Bushaltestellen.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und grüner Umgebung.
