Lage: Münster-Mariendorf ist beliebt für die Nähe zur Innenstadt und dem dennoch ländlichen Leben. Der Dyckburgwald befindet sich gleich nebenan und auch der Kanal ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und lädt im Sommer zum Schwimmen und Verweilen ein. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es keine 100 Meter. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 20 Autominuten entfernt und die Autobahnauffahrt zur A1 ist in 15 Autominuten zu erreichen. Im Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Lebensmittelläden, Schulen, Kindergärten, Banken etc.).
Objekt: Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus befindet sich in Münster-Mariendorf und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Objekt besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, die über den Eingangsbereich zugänglich sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Zugang zum geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch eine Küche ergänzt wird. Der Garten ist ebenfalls von diesem Bereich aus erreichbar. Zwei weitere Räume können als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer vervollständigt das Raumangebot. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumaufteilung wie die im Erdgeschoss, einschließlich eines Schlafzimmers mit Zugang zum Balkon.
Auf Grund des Potenzials dieses Grundstücks ist das aktuelle Gebäude als abgängig zu bezeichnen oder zumindest als Kernsanierung anzusehen.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: 2.38 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
