Objektbeschreibung: Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses in Alt-Gievenbeck. Die Sicht über Münster mit einem umverbauten Blick ist großartig. Die noch vermietet Wohnung wird zum 30.06.2024 frei und kann nach kurzer Renovierung bezogen bzw. neu vermietet werden. Die Nachfrage ist auch auf Grund der unmittelbaren Nähe zum UKM riesig!
Die Küche beinhaltet auch eine voll funktionstüchtige Einbauküche älteren Baujahrs. Das Bad verfügt u.a. über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Highlight ist der überdachte, fast quadratisch große Eck-Balkon mit fantastischer Aussicht.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein kleiner Abstellraum im Keller ebenso.
Die Heizungsanlage wird z.Z. erneuert, das gesamte Dach ist bereits neu bzw. saniert!!
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Alt-Gievenbeck mit gewachsener Struktur, reichlich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kitas und ärztlicher Versorgung.
Die Anbindung an Münster's Innenstadt mit Bus und Fahrrad ist perfekt ausgebaut. In 15 Fahrradminuten ist man bereits in der Innenstadt, aber auch in 2 Minuten mitten auf dem Lande und genießt die vielen Radwanderwege um Münster.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine geräumige Diele mit Garderobe, 1 Küche und ein Bad mit Wanne. Mit Ausnahme von Bad und Küche ist ein Laminatboden verlegt. Eine Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit, geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, die gerade erneuert wird.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden ausschließlich erst nach erfolgter schriftlicher Kontaktaufnahme über das Kontaktformular Immowelt vergeben. Wir rufen Sie zeitnah zurück und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung auf Wunsch übergeben.
Provision: 4 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
