Lage: Kleinwenkheim ist ein Stadtteil von Münnerstadt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Münnerstadt erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten und auch Bad Neustadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 3 km entfernt.
Objekt: Zum Verkauf steht das 1984 massiv erbaute Einfamilienhaus im Ortskern von Kleinwenkheim.
Ca. 150 m² verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer, das großzügige Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, mit Badezimmer und drei weiteren Räumen, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Im Haus sind überwiegend Schallschutzfenster verbaut.
Die Immobilie ist außerdem vollständig unterkellert. Hier befinden sich diverse Lagerräume sowie eine Waschküche mit Dusche, ein WC sowie der Heizraum und der Öltankraum. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1985, hier besteht Handlungsbedarf.
Das Grundstück erstreckt sich auf 796 m² und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Holzschuppen ist bereits vorhanden. Auch steht ein Nebengebäude mit integrierter Garage sowie einer darüberliegenden Werkstatt zur Verfügung. Auch ein Gewölbekeller ist vorhanden.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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