München
0 km
/6

MÜNCHNER IG: ERSTBEZUG - Ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

598.416 €
Festpreis
21.04.2025
81549 München
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus.

Ihre Sicherheit wird durch eine zentrale Schließanlage mit Überwachungskamera, dreifache Verriegelung mit Profilzylinder und Einbruchsschutz gewährleistet während elektronische Außenrollläden für zusätzlichen Schutz sorgen.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss, sowie ein überdurchschnittlich großer Duplex-PKW-Stellplatz, der mit 25.000 € zum Kaufpreis hinzukommt.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche61,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert14 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.10.2022
    • Gültig bis20.10.2032

Ähnliche Anzeigen

  • MÜNCHNER IG: Stadtnah und am Grünen! Erstklassiges Wohnambiente auf über 180qm mit Südgarten! - München
    3

    Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,7 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein...
    1.312.500 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    08.04.2025
    81549 München
    Wohnungen
  • MÜNCHNER IG: Familienfreundliche 6-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Südgarten! - München
    6

    Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein...
    1.312.550 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    08.04.2025
    81549 München
    Wohnungen
  • MÜNCHNER IG:"A+" NEUBAU-Einzug Sommer 25 - Gartenwohnung - Ruhig mit gehobener Ausstattung! - München
    8

    Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,7 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein...
    1.312.510 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.03.2025
    81549 München
    Wohnungen
  • MÜNCHNER IG: NEUBAU Erstklassige 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon und Süd-West-Ausrichtung - München
    5

    Ein elegantes Zuhause erwartet Sie in der Residenz Holtzen 11. Das Boutique-Objekt mit nur vier Einheiten im Stadtteil Obergiesing-Fasanengarten erfüllt höchste Wohnansprüche und garantiert puren...
    598.500 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    26.04.2025
    81549 München
    Wohnungen
  • MÜNCHNER IG: Lichtdurchflutetes Zuhause mit Charme und Premium-Flair! - München
    10

    360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G

    Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen.

    Hierzu bitte den folgenden Link kopieren und im Internet einfügen:

    htt...
    491.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.05.2025
    81677 München
    Wohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort81549 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.04.2025
  • Anzeigen­kennung3d64a7bc
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Zusatzoption