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Die Gesamtwohnfläche von ca. 28 m² verteilt sich auf den Flur, das Bad sowie den Wohn-/Schlafraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Der Wohn-/Schlafbereich verfügt über ein Bett, einen Schreibtisch sowie eine moderne, kleine Küchenzeile inklusive Kühlschrank und einem Cerankochfeld.

Das Badezimmer wurde ebenfalls vor kurzem modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Waschbecken, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank sowie ausreichend Platz für einen einladenden Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Tageslichtbad besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit grossformatigem Feinstein, großzügiger Rainshower-Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch mit breitem Waschbecken, moderne, kupferfarbene Armaturen und eine stilvolle Beleuchtung. Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Zwei geräumige Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die sich ideal für Ruhe und Entspannung eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Zusätzliche Highlights dieser Wohnung sind der eigene Balkon, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien genießen können, sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Neben zwei getrennten Toiletten gibt es ein zusätzliches, vom Bad getrenntes Wasch-Becken, um sich vor allem morgens parallel fertig machen zu können. Das Duschbad besteht aus einem Waschbecken, einer Walk-In-Rainshower-Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschtrockner. Folgendes Angebot haben wir für Dich (bei Bedarf auch für Dich und deine Freunde): ? Zimmer 1: ca. 11,5qm - mit Balkon - vermietet ?

Direkt vom Schlafzimmer aus ist das großzügige, helle Badezimmer mit Fenster begehbar. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das zweite, kleinere Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Beide Bäder sind deckenhoch mit zeitlosen, hellen Fliesen ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Charakter.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die separate Küche bietet gute Arbeits- und Stauraumflächen und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Hochwertige Bodenbeläge sowie moderne Fenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

*** Schlafbereich - Ein Schlafzimmer mit ca. 14 m² sowie zwei weitere kleinere Räume (jeweils unter 10 m²), nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. *** Tageslichtbad - Helles Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. *** Untergeschoss - Beheizter Hobbyraum mit großer Fensterfront - vielseitig einsetzbar als Gästezimmer, Fitnessraum oder Home-Office. Zusätzlich: Wasch-/Trockenraum und reichlich Stauraum.

Rechter Hand gelangen Sie in das großzügige neue Badezimmer, das mit einer Badewanne mit zusätzlicher Duschfunktion, einem Waschbecken, einem beleuchteten und beheizten Spiegel und einem Hänge-WC ausgestattet ist. Links von der Diele erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit Panorama-Fenstern ausgestattet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und sorgen durch die ebenfalls großen Fensterfronten für eine angenehme Helligkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet durch die beiden Balkone und die ruhige Lage im 3. Obergeschoss einen wunderschönen Ausblick und viel Potenzial, um das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Direkt angrenzend befindet sich das helle, weiß geflieste Gäste-WC mit Tageslichtfenster in Ost-Ausrichtung. Es ist ausgestattet mit Waschbecken, WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Westausrichtung mit viel Tageslicht überzeugt. Der Raum ist mit einem sehr gut gepflegten Teppichboden ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung.

Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche versehen, welche im Eigentum der Mieterin steht. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und dem Baujahr entsprechend. Im Flur bieten Einbauschränke praktikable Stellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist an einen soliden, gepflegten Mieter mit einem Wohnungsrecht auf Lebenszeit gegen Bezahlung der ortsüblichen Miete vermietet.

Das weiß geflieste Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusch-Badewanne, WC sowie Waschbecken. Zusätzlich befinden sich hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, was den Alltag besonders komfortabel macht. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen freundlichen Lichteinfall, Parkettboden und eine angenehme Raumgröße, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zulässt.

Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre und einen Zugang zum Balkon. Das stilvoll renovierte Bad verfügt über eine moderne Dusche mit Glaswand, ein WC, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie einen Spiegelschrank. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Das komfortable Tageslichtbad ist mit WC, Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Bidet ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschbecken bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre und machen diese Immobilie - nach einer Renovierung - zu einem charmanten Zuhause mit individuellem Charakter.

Wunderschönes altes Waschbecken aus einem Friseur Geschäft, Maße ca. 115 x 57 cm, wurde(n) 1957 damals Neu eigebaut, Dieses Waschbecken kostet 99 € - Grund rote Markierung. - - Es gibt ein ein zweites Waschebecken, genau gleich - ohne rote Markierung, kostet 175 € - Besichtigung erwünscht, Versand möglich, muss aber aufwendig auf einer Europalette verpackt/verzurrt werden.

Eine praktische Speisekammer, eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. .Obergeschoss: Hier finden Sie 2 helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und ein zentrales Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und begehbarer Dusche .Dachgeschoss: Hier befindet sich der Masterbereich mit hellem Schlafzimmer und einem großen Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Dusche .Souterrain mit Mehrwert: Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum. Der großzügige Hobbyraum verfügt über Tageslichtfenster und ist (wie das restliche Haus) an die Fußbodenheizung angeschlossen - perfekt als Home-Office oder Fitnessbereich oder für Gäste .Außenbereich: Genießen Sie die Sonne im nach Süden ausgerichteten Garten.

Direkt anschließend befindet sich das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - hell gefliest und gepflegt. Der Flur führt weiter nach Westen zur Küche, die mit einer zeitlosen, gepflegten Einbauküche samt allen Geräten ausgestattet ist. Ein kleiner Frühstücksplatz am Hochtisch lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein.

Eines dieser Zimmer verfügt über einen Zugang zum Ost-Balkon, der für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre verschafft. Am Ende des Flurs liegt das große Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, Duschkopf sowie Spiegelschrank mit Unterschrank. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das Platz für eine Wohnlandschaft, einen Essbereich und individuelle Gestaltungsideen bietet.

Das Badezimmer wurde in den 2000er Jahren saniert und ist mit einer zeitlosen weißen Fliese verfliest, das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und viel Platz. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche, sowie den zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Das Wohnzimmer bietet mit seinen ca. 34 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.