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Wann immer ein Mensch sich ihrem Zwinger nähert, presst sie ihre gesamte Seite so fest gegen die Gitter, dass die Hälfte dieses Hundes quasi durch die Stäbe quillt, in der Hoffnung ein bisschen Liebe, ein bisschen Zuneigung, ein bisschen Zeit mit einem Menschen zu bekommen. Die bekommt sie. Einmal in der Woche für ein paar Minuten, wenn unsere Freiwilligen da sind.

Die attraktive 2 Zimmerwohnung ist auf einem parkähnlichen Grundstück eingebettet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 65 m², die sich aus etwa 57 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen Terrasse von rund 16 m² zusammensetzt, welche zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den dazugehörigen Gartenbereich.

Habe 2 Verbandskasten für KFZs zu verkaufen nach DIN 2022, haltbar noch bis 04/2027, Preis gilt für Beide, einer die Hälfte, ggf. Versandkosten trägt Käufer,  Rücknahme ausgeschlossen 

Aufgrund der hervorragenden Lage bietet sie einen unverbaubaren Blick über das Wohngebiet und genießt den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Etwa die Hälfte der Terrasse ist mit einem Glasdach überdacht und ermöglicht so auch bei wechselhaftem Wetter eine angenehme Nutzung im Freien. Die Terrasse wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit neuen hochwertigem und langlebigem Cumaruholz ausgestattet.

In ruhiger Lage im Münchner Norden, nahe dem MAN-Gelände und unweit von Karlsfeld, entsteht dieses attraktive Wohnprojekt auf einem real geteilten Grundstück. Die nördlich gelegene Hälfte bietet rund 148?m² Wohnfläche auf drei Ebenen - perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit effizienter Raumplanung und solider Bauqualität verbinden möchten. Die Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem renommierten Baupartner STREIF im energiesparenden KfW-40-Plus-Standard errichtet.

Das Doppelhaus wurde Ende 2023 gebaut und ist in 2 Hälften untergliedert. Es wird von privat verkauft. Die Realteilung ist noch nicht erfolgt und kann durch Sie noch entsprechend gestaltet werden. Die Doppelhaushälfte ist für Investoren/Anleger sehr interessant.

Normalerweise erkranken Welpen von der Straße zu einer sehr hohen Wahrscheinlichkeit an Parvovirose. Und Normalerweise sterben etwa die Hälfte der erkrankten Welpen. Nicht jedoch in diesem Fall. Alle acht Welpen überleben und wachsen zu putzigen Plüschkugeln heran. Nun wollen wir der Heldin, die diesen Hunden das Leben ermöglicht hat helfen, dass sie ihr wohlverdientes Zuhause für immer bekommen.

Sie leben im Haupthaus auf zwei vollen Etagen, dem ausgebauten Dachgeschoss, sowie dem Untergeschoss mit seinem großen und hellen Hobbyraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m². Der wohnraumähnliche Hobbyraum wurde hier mit ca. 8 m² zur Hälfte angerechnet, die große Süd-Terrasse mit ca. 8,5 m² zu einem Drittel. Im Nebengebäude ist auf einer Fläche von ca. 50 m² der schicke Gästebereich mit zwei Räumen und einem Duschbad untergebracht. Die Anschlüsse für eine Küchennische sind vorhanden.

Bei der angegebenen Wohnfläche von 123,29 m² wurde das Mezzaningeschoss vollständig berücksichtigt, die Flächen im Untergeschoss (Raum samt Flur) sowie die Terrasse und der Balkon jeweils zur Hälfte. Die Wohnflächenaufstellung des Bauträgers ergibt 129,54 m². Diese finden Sie im Bereich "Dokumente". Smart-Home-Technik, zwei vollwertige, geschmackvolle Bäder sowie eine luxuriöse Einbauküche im separaten Koch- und Essbereich des Mezzaningeschosses vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Und wir haben ihm versprochen, dass wir alles dafür tun werden, dass diese besser wird, dass er freundliche Menschen findet, die für die zweite Hälfte seines Lebens an seiner Seite bleiben und gut für ihn sorgen werden. Conan ist ein stattlicher Rüde, seine Schulterhöhe beträgt 55 bis 60 cm und er wiegt ca. 30 kg. Mit seinem braun-schwarzen, kurzen Fell und den treuen und freundlichen braunen Augen wirkt er nicht nur besonders liebenswürdig, sondern Conan ist auch ein freundlicher Hund, der sich mit allen Hunden gut versteht.

Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: 20,76 qm Wohnzimmer 15,26 qm Schlafzimmer 3,67 qm Küche 3,23 qm Bad 3,28 qm Eingang 2,2 qm Balkon (zur Hälfte) Der Kaufpreis für dieses attraktive Angebot beträgt insgesamt 359000. Die Highlights zusammengefasst: * Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon; separates Schlafzimmer * Küchenbereich mit gepflegter Einbauküche (Baujahr 1998) * Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Pflegeleichter Laminatboden, Lärmschutzfenster (2016), Sicherheitstür * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ??

Eine schöne Weihnachtstasse, eine schöne große Tasse mit Hab Dich lieb drauf, diese ist noch original verpackt,  unser Vater konnte diese Tassen krankheitsbedingt nicht mehr verwenden.  Der Preis ist für die große Tasse , bei der kleinen die Hälfte,  Rücknahme ausgeschlossen,  Versandkosten trägt Käufer 

Ein weiteres Bad, Gästezimmer sowie Technik- und Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Fitnessraum, und Gästebereich zählen mit der Hälfte der Grundfläche zur Wohnfläche. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lani hat weiches, weißes Fell und auffällige schwarze, glänzende Augen. Mittlerweile ist sie etwa 3 Jahre alt und hat schon mehr als die Hälfte ihres Lebens im Shelter verbracht. Sie ist mittelgroß mit ca. 50 cm und 20 kg. Aber vor der Entscheidung für Lani sollte man genau in sich gehen und sich klarmachen, dass die Erziehung eines Hundes viel Verantwortungsbewusstsein, Zeit und Geduld fordert.

Hühner kennt er auch. Unser Leopold ist ein imposanter, bildhübscher Rüde von ca. 3,5 Jahren. Die Hälfte seines Lebens, lebte er im engen Shelter von Bistrita auf 2qm. Durch sein weißes Fell und seine Größe von ca. 72-75cm erinnert er uns an einen gutmütigen Eisbären; seine verkürzte Rute verstärkt das Bild tatsächlich noch.

In ruhiger Lage im Münchner Norden, nahe dem MAN-Gelände und an der Grenze von Karlsfeld, entsteht dieses attraktive Wohnprojekt auf einem real geteilten Grundstück. Die südlich gelegene Hälfte bietet rund 110?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit effizienter Raumplanung und solider Bauqualität verbinden möchten. Die Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem renommierten Baupartner STREIF im energiesparenden KfW-40-Plus-Standard errichtet.

Die gemeinschaftliche Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024: 50.225,72 € Anteil der Einheit: 1.631,88 € Raumaufteilung Es erwartet Sie folgende Einrichtung und Aufteilung: -Der großzügige Eingangsbereich mit weißen Fliesenboden -Die Einbauküche mit Elektrogeräten, weißem Fliesenboden und weißen Fliesen im Arbeitsbereich aus dem Jahr 2006 -Ein Zimmer ist zum Innenhof gerichtet und mit Laminat verlegt -Das Badezimmer ist ebenfalls mit weißem Fließen am Boden sowie zur Hälfte der Wand verlegt. Es befindet sich eine Bade-/Duschwanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie ein Warmwasserboiler im Badezimmer. Ein Platz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer wurde 2006 renoviert.

Ihre Highlights im Überblick: .Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 37 m²) - viel Raum für Genuss & Gemeinsamkeit .großer Balkon (ca. 6,5 m², zur Hälfte anrechenbar) - Ihr Platz für entspannte Stunden im Freien .Schlafzimmer (ca. 13,5 m²) und vielseitig nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 12,7 m²) .Stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Spiegel & Waschtischunterschrank .Praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss .Großzügige Fensterfronten für helle, freundliche Räume .Hochwertige Einbauküche auf Wunsch - sofort startklar .Bequemer Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss Ob als Rückzugsort für Paare, als Zuhause für eine kleine Familie oder als komfortable Alternative zum Haus - hier finden Sie Raum für Ihre Ideen und ein Wohnen, das Freude macht.

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