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Lediglich am Sockel befinden sich wenige kleine Gebrauchsspuren bzw. leichte Kratzer vom Staubsauger. Großer Wohnzimmerschrank Maße: Breite 215 cm / Tiefe 45 cm / Höhe 217 cm Zwei große Türen, jeweils zur Hälfte mit Glaseinsatz In der Mitte integrierte Vitrine mit zwei kleinen Glastüren 4 praktische Schubladen im Mittelteil Viel Stauraum und dekorative Präsentationsmöglichkeiten Passender kleiner Schrank Maße: Breite 120 cm / Tiefe 45 cm / Höhe 140 cm 6 Schubladen 1 Tür mit kleinem Glaseinsatz im oberen Drittel Passend zum großen Schrank im gleichen Design Die Möbel stammen aus einem Nichtraucherhaushalt und eignen sich ideal für Wohn- oder Esszimmer.

Drei gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) sowie ein Balkon zum ruhigen Innenhof bieten ein komfortables Wohnumfeld mit viel Platz. Besonders schön sind die klassischen Altbaudetails der Wohnung: originale Türen mit Messing-Türklinken, verglaste Türfelder zu Küche und Bad sowie gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer über viele Jahre hinweg sorgfältig instand gehalten.

die man sonst in einer Mietwohnung nicht finden wird.Eine Tram- und Busverbindung liegt vor der Tür, die einen in wenigen Minuten in die Innenstadt bringt.Der englische Garten lädt zu Spaziergängen und Jogging ein.  Zimmer: Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Schlafzimmer mit französischem Bett, Gästezimmer mit Bettsofa, Arbeitszimmer, Zwei Bäder Bad mit Dusche und Wanne Bad mit Dusche Bodenbelag: Fischgrätparkettboden, Fliesenboden Möblierung: Antiquitäten, gemischt, gehoben Küche: hochwertige Wohnküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Kühl- /Gefrierkombination mit Eiswürfelbereiter, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Esstisch mit 6 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon

Diese Maisonette-Wohnung über 3 Etagen mit ca. 113 m² Gesamtfläche ist kein Ort, den man einfach nur besichtigt - es ist ein Zuhause, das man versteht, sobald man durch die Türe tritt. Die Aufteilung über drei Ebenen schafft eine besondere Form von Wohnen, die man in klassischen Wohnungen kaum findet. Räume gehen hier nicht einfache ineinander über, sondern entwickeln sich mit jeden Schritt weiter.

Ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1874 - kernsaniert, charakterstark und mitten im Münchner Westend. Am 07.06.2026 öffnen wir die Türen dieses außergewöhnlichen Hauses in der Ligsalzstraße 4. Eine Immobilie mit beeindruckender Fassade, klassischen Architekturdetails und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als exklusives Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit teilgewerblichem Konzept.

Erleben Sie München von seiner schönsten Seite - Viktualienmarkt, Gärtnerplatz, Marienplatz und die Isarauen liegen nahezu direkt vor der Tür. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Laminatboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung im Badezimmer Möblierung: teils neuwertig, gemischt, gut Küche: zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Abstellraum, Flughafenlinien S1/S8

Obergeschoss begeistert auf den ersten Blick durch eine traumhafte Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung: Das Naturholzparkett mit Landhausdielen in Eiche entfaltet ein exklusives und warmes Ambiente, die modernen weißen Türen wirken zeitlos elegant und die großen, überwiegend bodentiefen Fensterflächen bringen phantastisch viel Licht. Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgen für einen angenehmen hohen Wohnkomfort.

Frauchens werden sie zusätzlich stärken. Nicht vergessen werden sollte, dass die Pubertät bald vor der Tür steht. Während dieser Zeit der hormonellen Umstellung wird Wanda vermutlich die ein oder andere Grenze austesten oder ein wenig vergesslich sowie aufmüpfig sein. Hier ist Gelassenheit gefragt, denn die Pubertät geht vorüber.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung im Keller auch ein Abstellraum. Dieser zeichnet sich vor allem durch eine massive Tür und eine weit überdurchschnittliche Raumhöhe aus - für genug Stauraum ist also gesorgt. Abgerundet wird dieses Angebot, welches sich gleichermaßen an Eigennutzer wie Kapitalanleger richtet, durch den im Kaufpreis bereits enthaltenen Tiefgaragen Stellplatz.

Die Wohnung ist in zwei Trakte aufgeteilt: Vorne befinden sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellkammer und Gäste WC, durch eine weitere Tür kommt man in den hinteren Bereich der Wohnung mit den beiden Schlafzimmern und dem Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Hier können auch Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Die Bausubstanz ist in gutem Zustand. Das Dach ist komplett saniert worden. Deckenbalken sind sichtbar. Außenfenster und Türen neu (1990er Jahre). In den Wirtschaftsgebäuden besteht weitläufiges Ausbaupotential. Aufgrund der vor 20 Jahren erfolgten Sanierung/Renovierung dürften aktuell Schönheitsreparaturen bereits wieder nötig sein.

ihr Köfferchen zu packen, bringt aber auch die typische Portion Junghund-Flausch im Kopf mit. Die Pubertät klopft bereits an die Tür jene Phase, in der die Ohren (auch das hübsche dunkle!) manchmal auf Durchzug schalten und die Welt da draußen plötzlich viel spannender ist als die Kommandos von Herrchen oder Frauchen. Doch wer Dotty mit Geduld, einer Prise Humor und liebevoller Konsequenz durch diese stürmische Zeit begleitet, wird mit einer treuen Gefährtin belohnt, die später vermutlich mal eine Größe von etwa 55-60 cm erreichen wird.

Oder eine wertbeständige Kapitalanlage in einem der dynamischsten Stadtviertel Münchens - mit zukunftssicheren Arbeitsplätzen und perfekter Infrastruktur direkt vor der Tür? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese frisch renovierte Dachterrassenwohnung in der Karlstraße, nur wenige Schritte vom Königsplatz und Hauptbahnhof entfernt, eröffnet durch ihren durchdachten Grundriss nicht nur großzügiges Wohnen - sie bietet darüber hinaus die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung.

Zur gehobenen Ausstattung gehören u.a. elektrisch betriebene Metallrollläden, eine dezentrale Wohnraumbelüftung, eine Einbauküche mit Markengeräten sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen, Türen und Fliesen. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner mit separatem Zähler für Strom und Wasser.

Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss.

Große Fenster in allen Zimmern unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung und tragen maßgeblich zu einem hohen Wohnkomfort bei. Sämtliche Fenster sowie die Tür zur Dachloggia sind mit Außenrollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch mit Spiegel, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Diese sind auch durch eine Türe nochmals getrennt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das moderne Tageslichtbad ergänzt die Wohnung sinnvoll und hat ein intelligentes Feature, damit die Badewanne auch als Dusche gut und einfach nutzbar ist.

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu einem Zuhause, das erst vor kurzem mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert wurde und nun in frischem Glanz erstrahlt. In dieser großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird modernes Wohnen greifbar.

Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die Lage gleichzeitig alle Vorzüge des beliebten Viertels direkt vor die Tür bringt - von charmanten Cafés bis zu kurzen Wegen in die Innenstadt. Ein Zuhause auf Zeit, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: gemischt, schön und hell eingerichtet, hochwertig Küche: zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Keller Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten

Helle Räume mit Deckenhöhen von bis zu 2,60 m, Eichenparkett und Fußbodenheizung in nahezu allen Bereichen schaffen ein hochwertiges Wohnambiente. Ein besonderes Detail sind die Fensterinnenseiten aus Eiche, die in Kombination mit weißen Türen einen stilvollen Kontrast bilden. Das Badezimmer ist mit beigen Natursteinfliesen ausgestattet. Auch energetisch überzeugt die Immobilie durch eine effiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A).