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Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Stock (4. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Olympiapark. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Nische mit Einbauschrank.

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69, aus München, mit dem Herz am rechten Fleck sucht einen Mann zwischen 67 und 76 für eine Freizeit-, Sport- und Urlaubspartnerschaft.

Die luxuriös kernsanierte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² vereint modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit - knapp drei Meter hohe Decken und bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, harmonisches Wohnambiente voller Leichtigkeit und Eleganz.

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Die Wohnanlage in der Truderinger Straße ist Teil eines modernen Neubauensembles mit insgesamt 69 Eigentumswohnungen und gemeinsamer Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen klaren Grundriss, eine gepflegte Ausstattung und einen privaten Garten mit Blick in den begrünten Innenhof.

* Das Haus ist Baujahr 1967 und wird laufend instand gehalten ( = kein Sanierungsstau ) * Zur Eigentümergemeinschaft gehören 3 Häuser mit insgesamt 69 Wohnungen * Die 3 Aufzüge wurden in 2018/2019 erneuert * Die 3 Hausdächer wurden in 2023/2024 saniert und nach neuesten Anforderungen gedämmt * Die Sanierung der Tiefgarage mit Neugestaltung des ruhigen Innenhof ist für 2026 oder 2027 geplant ... die entsprechenden Sonderumlagen wurden vom Verkäufer schon größtenteils einbezahlt ... im Falle einer künftigen Vermietung profitiert der Käufer von den Abschreibungen * Die Hausgemeinschaft, Hausverwaltung , Hausmeisterservice und WEG Beiräte arbeiten sehr gut und respektvoll Hand in Hand zusammen.

in Holzoptik, mit Schlüssel, läuft nicht mehr - scheint nicht überzogen, guter Zustand, Nichtraucherhaushalt, Besichtigung erwünscht, Verkaufspreis  69 € - Versand möglich (wird gut verpackt) 7  € - Bezahlung: Bar, Paypal   Befindet sich im Moment bei Mindelheim im Allgäu !  Besichtigung / Übergabe in München möglich - etwas Geduld..   Haben noch weitere Anzeigen eingestellt - Ein Blick kann nicht schaden..  

Die Wohnungstypen beginnen bei 1,5 bzw. 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 41 m², mehrere 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² sowie zwei im Jahre 1994 ausgebaute 3-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit ca. 69 m² bzw. 86 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind vorwiegend mit Parkettböden und geschmackvollen Sanitärbereichen sowie Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Ideale Wohnungsgrößen und -typen, insbesondere in dieser Lage sorgen für optimale Vermietbarkeit mit minimalstem Ausfallrisiko.