Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage: Unsere angebotene 3 Zi.- Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Großhadern - unweit des Großklinikums Grosshadern - und kurzen Wegen in das Zentrum der Landeshauptstadt München. Das gepflegte Mehrfamilienhaus - mit lediglich 8 Wohneinheiten - befindet sich in einer sehr ruhigen und zudem gehobenen Wohngegend mit vorwiegendem Anliegerverkehr.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen und die nahegelegene U-Bahn-Station Großhadern) ist als hervorragend zu bezeichnen. Ebenso wie die Anbindung an die A96 München - Lindau. Neben all diesen Vorzügen der Erreichbarkeit befinden sich in naher Umgebung wunderschöne Wege zum Spazieren und Joggen in Wald- und Wiesenflächen.
Für Mitarbeiter des Klinikums Großhadern, Max-Planck-Instituts für Biochemie oder des Deutschen Luft- und Raumfahrtzentrums Oberpfaffenhofen eine ideale Lage zum Wohnen und Arbeiten.
Ausstattung: Die Details:
+ Verfügbar: Ab SOFORT
+ Mindestmietdauer 24 Monate
+ Wertige EBK (monatl. € 40,00)
+ Wertiger Laminatboden
+ Kein Lift
+ Zwei Schlafzimmer
+ Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Praktischer Abstellraum
+ Zahlreiche Einbauschränke
+ Elektrische Rollos/ Alu-Raffstores
+ 1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex - monatl. € 90,00)
+ Haustiere sind nicht erwünscht
Auf Wunsch kann die Wohnung komplett oder teilweise möbliert angemietet werden. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich.
Objekt: *Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage vorab über das Immobilienportal*
AB SOFORT in bester Lage von Großhadern:
Wir freuen uns, Ihnen diese ganz besondere Wohnung in ruhiger Lage von München Großhadern anbieten zu können. Auf einer luftigen Wohnfläche von ca. 77 m² (die Grundfläche beträgt stattliche 108 m²) genießen Sie jeglichen Komfort in puristisch modernem Ambiente.
Durch und durch stimmig gestaltet, befindet sich die wunderschöne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Objekts in ruhiger Wohnlage und bietet neben einem hellen Wohn- Esszimmer, mit angrenzender und bestens ausgestatteter Einbauküche (monatl. € 40,00), Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
Die beiden geschmackvollen Schlafzimmer wurden mit weitreichenden Einbauschränken ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein praktischer Abstellraum runden diese interessante Wohnung ab.
Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigen und zudem sehr geschmackvollen Einbaumöbeln ausgestattet. Die Bäder wurden erneuert, mit hochwertigem Feinsteinzeug versehen und verfügen über ein Fenster.
Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex - monatl. € 90,00).
Auf Wunsch kann die Wohnung komplett oder teilweise möbliert angemietet werden. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich.
Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vor.
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Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur mit vollständiger Adress- und Rufnummernangabe beantworten können. Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Messerer & Schmoll Immobilien GbR keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserem Einverständnis gestattet und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Objekte zur Miete im Bereich "Wohnen" werden für den Mieter provisionsfrei angeboten. Bei Anmietung von Gewerbe-Objekten, wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrags fällig und ist vom Gewerbe-Mieter an Messerer & Schmoll Immobilien GbR zu zahlen, es sei denn es wurde etwas anderes im Exposé ausgewiesen oder vereinbart.
Messerer & Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit mehr als 10 Jahren schätzen wir Sie und bemühen uns mit Leidenschaft für Ihre Wünsche und Bedürfnisse passgenaue Lösungen zu entwickeln, die sich für Sie bezahlt machen. Wir bieten Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, der Projektentwicklung von Bauträgervorhaben sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch unsere persönliche Beratung, unser Expertenwissen und langjährige Erfahrung, sind wir in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es uns möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus. Wir freuen uns Ihnen behilflich sein zu dürfen. Sprechen Sie uns einfach an!
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
