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Ich verkaufe mein 2-Sitzer Sofa, dunkelgrau in sehr gutem Zustand. Größe auf dem Bild. Der abnehmbare Bezug kann in der Waschmaschine gewaschen werden. Haushalt: Nichtraucher, keine Haustiere Nur Selbstabholung. Mit dem Heben, Tragen und Demontage (geht aber einfach) kann ich leider nicht helfen. Montageanleitung (digital) vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit ca. 5 m² . Auch ein eigener Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist im Keller vorhanden.

Sie besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, einen Wintergarten und einen ca. 6m² großen Balkon, auf dem Sie sich vom Alltagsstress erholen können, um neue Kraft zu tanken. Im Flur befindet sich zudem ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner. In der modernen und bestens erhaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 2011 befindet sich diese Wohnung in der 3. Etage. Über einen Lift erreichen Sie die Wohnung komplett barrierefrei.

Um die Ecke befindet sich die gut ausgestattete Eckküche, die unter anderem mit einer praktischen Waschmaschine ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer glänzt mit großflächigen Fliesen in einem eleganten Beigeton. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC, was zusammen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft.

Das moderne Badezimmer besticht mit einer bodengleichen Dusche, einem stilvollen Waschtisch und einem WC. Zusätzlich bietet es ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Rechts führt die Diele ins Wohnzimmer, das über einen Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse verfügt. Diese lädt an Sommertagen zum Frühstück im Freien oder abends zu einem Glas Wein in gemütlicher Runde ein.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper, großes Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, sowie ein integriertes Radio. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Zu dieser Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Gönnen Sie sich den Komfort und die Eleganz dieses wunderschönen Zuhauses in einer der begehrtesten Gegenden Münchens.

und im Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt, in der Diele und der Küche ein gut erhaltener Korkboden. Platz und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine findet sich in der Küche. Vor Kurzem wurde eine umfassende Fassadensanierung durchgeführt wobei auch alle Fenster erneuert wurden. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau in der Wohnanlage. Rücklagen sind vorhanden.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Waschmaschine. Das moderne, hochwertig ausgebaute Badezimmer rundet das Angebot ab. Der Neubau wurde in einer energieeffizienten 40 kW-Bauweise errichtet und verfügt über eine hochwertige Isolierung. Zudem ist das Gebäude mit einer Solaranlage und einer Warmepumpe ausgestattet, was zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung beiträgt.

Im weiß gefliesten Bad wurde erst vor kurzem eine neue Dusche eingebaut. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein TG-Platz kann in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausgestattet mit einem großen Doppelbett (160x200 cm) und einer komfortablen Schlafcouch ist genügend Platz für Gäste oder entspannte Abende garantiert. Für zusätzlichen Komfort sorgen WLAN, eine eigene Waschmaschine mit Trocknerfunktion im Bad und ein Aufzug im Gebäude. Ein echtes Highlight ist die große Süd-West-Loggia - sonnig, ruhig und ideal zum Entspannen. Das Apartment ist sehr hell und eignet sich perfekt für Berufstätige oder Pendler, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Die praktische Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten ausgestattet, wobei Kühlschrank und Backofen vom Vormieter übernommen werden können. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht im Keller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil mit viel Stauraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz (Nr. 15), der bequem erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigener Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört und somit für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Vor etwa drei Jahren wurde das Badezimmer für 18.000 € komplett erneuert.

Sie erwerben 1 kompletten Zusatzbezug, bestehend aus qualitativ hochwertigem Bezugsstoff. Der Bezug ist waschbar bei 30 ° in der Waschmaschine und ist nach dem Originalschnitt präzise entsprechend angefertigt. Auch die Rückseite entspricht dem originalen Bezug und ist nicht frei entworfen und nicht irgendwie zusammengenäht! Einfach auf die Bilder mit den Stoffmustern klicken und entsprechend die gewünschte Farbe und Qualität ( Feinköper, Canvas , Feingabardine ) nach dem Kauf mitteilen.

Vorab einige Details: - gepflegtes, massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten - die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre - zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage - gemäß Planunterlagen beträgt die Wohnfläche rd. 74 m² - vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne - Aufteilung ETW: Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Bad, Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer - jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet - Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum oder eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden Bekannte Sanierungen aus den letzten Jahren: - ca. 2021 Neugestaltung des Eingangsbereiches (inkl. Glasdach, Geländer, Briefkasten- u. Klingelanlage, Fahrradständer) - ca. 2017 Erneuerung der Ölheizungsanlage - Integration einer Solaranlage zur Warmwassererzeugung Weitere Details auf Anfrage.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Waschraum, wo die eigene Waschmaschine und der Trockner ihren Platz finden. Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen und Fahrräder sind im Objekt ebenfalls vorhanden. In der Tiefgarage steht ein Einzelstellplatz zum Kauf zur Verfügung.

Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und Dunstabzugshaube wird viel Arbeitsfläche geschaffen. Das attraktiv renovierte Badezimmer entspricht dem modernen Standard. Direkt daneben befindet sich zudem das Gäste-WC.

Sie bietet einen Flur mit Garderobenbereich, ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum westsüdlich ausgerichteten Balkon, eine separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine). Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen TG-Stellplatz (rechts oben im Duplex-Vierfachparker), welcher im Kaufpreis INKLUSIVE ist. Wichtig ist der 84-jährigen Verkäuferin dass sie in der Wohnung wohnen bleiben kann, indem sie diese samt Duplex-Stellplatz vom Käufer anmietet.

Stellplatz kann auf Wunsch für einen Aufpreis von 32.500 Euro zusätzlich erworben werden. Ein weiterer Pluspunkt sind die gemeinschaftlich genutzten Räume mit Waschmaschinen, Wäschetrocknern sowie ein großzügiger Trockenraum. Der im Gebäude wohnende Hausmeister sorgt für einen reibungslosen Ablauf und schnelle Reaktionszeiten. Das 1969 erbaute Gebäude wird zentral mit Gas beheizt und verfügt über einen gültigen Energieverbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse C).

Eine geräumige Diele, zwei Schlafräume, ein großzügiges Bad mit Fenster und ein separates Gäste-WC mit Platz für eine Waschmaschine entspricht dem heutigen modernen Lebenstil. Ausgewählte Materialien und Gestaltungselemente sorgen für den dazu passenden Komfort und spenden den Bewohnern Behaglichkeit. Ein Gefühl, das bleibt.

Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/6485/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/6485/ Helle Wohnung mit großem Südostbalkon in ruhiger Innenhoflage. Elektrische Außenjalousien, Waschmaschine und hochwertige Küche mit Fenster. Kurze Wege zu den Universitäten, Pinakotheken, Museen und Altstadt. Viele Restaurants, Bars, Cafés, Pizzerien, Biergärten und Stehcafés in der direkten Umgebung.