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Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Loggia. Genießen Sie die frische Luft auf der Loggia mit Blick ins Grüne - der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen, ein entspanntes Abendessen oder gemütliche Abende bei Sonnenuntergang. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

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Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Starten Sie den Tag entspannt mit einer Tasse Kaffee oder Tee, während die Morgensonne den Raum in warmes Licht taucht. Das komplett sanierte Bad (2023) ist innenliegend, jedoch dank eines großen Oberlichts angenehm hell. Es verfügt über eine Badewanne und moderne Sanitärausstattung, während freundliche Fliesen das zeitgemäße Design unterstreichen.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung - großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem man entspannte Stunden genießen kann. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein - hier lassen sich Momente der Ruhe mit einem Blick ins Grüne verbringen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, was für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich sorgt - perfekt für alle, die sich ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

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Sie verfügt über 3 Sonnenseiten und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen mit einer Tasse Kaffee und lassen Sie den Abends entspannt mit einem Glas Wein ausklingen. Das Haus selber befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden fortwährend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

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Er ist ein Ort der Ruhe, an dem Sie sich vom Trubel und der Hektik des Alltags erholen und entspannte Momente, allein oder mit Freunden, genießen können. Der Balkon ist wie ein "zusätzliches Zimmer" unter freiem Himmel, um morgens den Tag mit einer Tasse Tee oder Kaffee zu beginnen oder abends mit einem Glas Rotwein entspannt ausklingen zu lassen. Für Kapitalanleger: Aufgrund der Vorzüge der Wohnung (z.B. gute Ausstattung, großer Balkon, guter Grundriss, TG-Einzelstellplatz) und der schönen und ruhigen Lage sowie der perfekten Infrastuktur (S-Bahn, U-Bahn, Autobahnanschluss, Nähe zur Messe-München) lässt sich die Wohnung mit Sicherheit sehr gut vermieten.

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