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Wohnbau Entwicklungsprojekt - MFH im Bestand - Vorbescheid für ein weiteres MFH ca. 1.600 m² BGF
Die Infrastruktur in der unmittelbare Nachbarschaft sowie die Nähe zu Pasing und dem Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt gewährleisten eine hervorragende Voraussetzung für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens (Bildung, Gesundheit, Einkauf, Freizeit, Versorgung). Ausstattung: Wohnbauprojekt im Münchner Westen - Potentialreiche Lage nahe Pasing und dem neuen Bildungscampus in Freiham Grundstück: - Ein Flurstück mit ca. 2.947 m² Fläche Mehrfamilienhaus im Bestand - Ursprungsbaujahr ca. 1965 - Fortlaufend saniert bzw. modernisiert - Ca. 908 m² Wohnfläche - Gesamt 14 Wohnungen - 12 Wohnungen mit je drei Zimmern und je ca. 65 m² Wohnfläche - 2 in 2020 modernisierte Wohnungen mit je 2 bzw. 2,5 Zimmern / ca. 54 m² und ca. 74 m² Wohnfläche - Nettokaltmiete ca. 134.000,-- pro Jahr Garagenanlage im Hof - 19 Einzelgaragen-Stellplätze - Nettokaltmiete ca. 22.000,-- pro Jahr Vorbescheid für den Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses - Vorbescheid aus 6/21 für den Bau eines Mehrfamilienhauses liegt vor - Grundfläche von 38,10 x 10,64 Meter / WH = 11,76 Meter / TH = 12,46 Meter Gewerbeflächen (müssen im Zuge des Neubaus abgerissen werden) - Einheit 1: Steht bereits leer - Einheit 2: Mietvertrag endet im Mai 2025 / Nettokaltmiete ca. 56.500,-- pro Jahr - Einheit 3: Kündigungsfrist zwei Monate / Nettokaltmiete ca. 5.500,-- pro Jahr Die durchgeführten Maßnahmen im Mehrfamilienhaus - Zwei neue Hauseingangstüren im separaten Gebäudeteil in 2020 - Modernisierung der beiden separaten Wohnungen in 2020 - Neue Öl-Heizungsanlage inkl.6.780.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202481243 MünchenGrundstücke zum Kauf
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