Sieb - Immobilien in München Sieb

Hier genießt man viel Privatsphäre sowie den Blick in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt. Das großzügige Tageslichtbad wurde vor etwa sieben Jahren vollständig saniert. Es verfügt über einen vorderen Bereich mit Badewanne und Waschtisch sowie einen separierten Bereich mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein ebenfalls saniertes Gäste-WC mit Fenster.

Häuser können eine tolle Bühne sein. Und ein gemütliches Nest. Dass das eine das andere nicht ausschließen muss, beweisen die sieben modernen Stadthäuser in der Eggmühler Straße in Moosach. In einem sehr familienfreundlichen Münchner Stadtviertel entstehen repräsentative Stadthäuser, die das Heimkommen noch schöner machen. Bereits von außen überzeugen sie mit wohnlichen Highlights wie bodentiefen Fenstern, praktischen Dachgauben und einer klaren Linienführung.

Häuser können eine tolle Bühne sein. Und ein gemütliches Nest. Dass das eine das andere nicht ausschließen muss, beweisen die sieben modernen Stadthäuser in der Eggmühler Straße in Moosach. In einem sehr familienfreundlichen Münchner Stadtviertel entstehen repräsentative Stadthäuser, die das Heimkommen noch schöner machen. Bereits von außen überzeugen sie mit wohnlichen Highlights wie bodentiefen Fenstern, praktischen Dachgauben und einer klaren Linienführung.

Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum.

Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum.

Raum für Menschen, die das Besondere suchen Mit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und drei Bäder, eröffnet dieses Haus großzügige Möglichkeiten: für Familien, Individualisten oder einfach für Menschen die das Besondere suchen. Die Räume sind stilvoll, hell und mit viel Gespür für Materialität und Atmosphäre gestaltet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbindet modernes Design mit beeindruckender Großzügigkeit und bildet das Herzstück der Immobilie. Dank großformatiger Fensterfronten und insgesamt sieben direkten Terrassenzugängen entsteht ein nahezu fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ein Raumkonzept, das Licht, Luft und Weite erlebbar macht. Die Dachterrasse umrahmt die Wohnung wie ein privater Logenplatz und bietet zu jeder Tageszeit optimale Lichtverhältnisse.

Detailverliebt und individuell Direkt bei der Planung wurde dem Ziel, größtmögliche Individualität zu schaffen, oberste Priorität eingeräumt: keine der sieben Wohnungen sind identisch, weder von der Größe, noch der Raumaufteilung. Diese ist teilweise so flexibel, dass ein oder mehrere Räume im Laufe der Zeit auf einfache Weise angepasst werden können, vom einzelnen Zusatzzimmer bis zur abteilbaren Einliegerwohnung sind unterschiedlichste Lösungen möglich.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.100 m² befindet sich das Renditeobjekt, das eine Gesamtwohnfläche von ca. 820 m² und eine Nutzfläche von ca. 170 m² umfasst. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sieben individuell geschnittenen Wohnungen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und durchdachte Gestaltung bestechen. Jede der Einheiten bietet viel Platz für die Bewohner, wodurch sie sich hervorragend als langfristige Mietobjekte eignen.

Besonders hervorzuheben ist zudem die hochwertige, moderne Ausstattung, die dem gesamten Ambiente eine elegante Note verleiht. Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla mit nur sieben Einheiten und erstrecken sich über ca. 146 m². Ein großzügiger, sonnendurchfluteter Wohn-/Essbereich mit halb offener Küche wird durch aktuell zwei Schlafzimmer sowie einen Masterbereich mit Tageslichtbad und integrierter Ankleide ergänzt.

Die Räumlichkeiten entstanden 2016 im Rahmen eines Neuausbaus und befinden sich im Dachgeschoss samt ausgebautem Dachspitz eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1936 mit lediglich sieben Einheiten. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 90 m² und umfasst einen behaglichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Der puristische Stil der Architektur, die großzügigen Abstandsflächen und auch die Obstwiesen überzeugen in dem vor erst sieben Jahren fertigstellten Neubau "Plus Punkt Perlach". Die absolut neuwertige Wohnung ist aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache frei und dann zur Selbstnutzung oder Neuvermietung geeignet.

Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand. Mit ca. 190 qm Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, sieben hellen Zimmern und drei hochwertigen Badezimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum. Kellergeschoss * Der Keller umfasst zusätzliche Nutzfläche, die nicht in den 190 qm Wohnfläche enthalten ist * Zwei große Hobbyräume * Heizungs- und Waschraum Erdgeschoss * Große helle Diele mit Windfang * Gäste-WC mit Dusche * Schöne Küche mit Platz für eine Essgelegenheit * Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 36 qm und Zugang zur Südterrasse * Praktische Abstellkammer * Direkter Zugang in den Garten Obergeschoss * Drei gut geschnittene Schlafzimmer * Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken * Breite Flure und viel Stellfläche Dachgeschoss * Der ausgebaute Dachbereich eignet sich ideal als Einliegeroption oder als eigener Wohnbereich * Eigenes Badezimmer * Möglichkeit zum Einbau einer Küche * Perfekt für größere Familien, Homeoffice oder eigene Wohnbereiche für Jugendliche Außenbereich * Sonnige Terrasse mit ca. 28 qm * Großer gepflegter Garten, ideal für Kinder und Freizeit * Einzelgarage Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum.

Die von uns exklusiv angebotene, ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten und äußerst gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1998 mit nur sieben Wohneinheiten. Das Gebäude präsentiert sich dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen in einem ausgezeichneten Zustand - zuletzt wurde im Jahr 2024 die Heizungsanlage erneuert. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt sofort die großzügige Deckenhöhe von bis zu vier Metern, die den Räumen ein besonders freundliches und luftiges Ambiente verleiht.

Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum.

Die Nähe zum 375 ha großen Park, der größer ist als der Central Park in New York, bietet jegliche Freizeitmöglichkeiten, inmitten der Großstadt. Die Wohnanlage mit Lift wurde ca. 1969 erbaut. Das Haus besitzt sieben Etagen und mit dem Nachbarhaus zusammen sind es insgesamt 54 Wohneinheiten. Jedes der beiden Häuser hat 27 Wohnungen.

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla mit nur sieben Einheiten, ruhig gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Waldtrudering. Der durchdachte Grundriss, die exklusive Ausstattung und das elegante Wohnambiente erfüllen höchste Ansprüche. Das Gebäude wurde 1994 in herrschaftlicher Architektur in massiver Ziegelbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beide Wohnungen verfügen über eigene Küchen und sanitäre Anlagen. Insgesamt bieten diese beiden Einheiten sieben Zimmer und sind durch ihre großzügige Aufteilung ideal für Familien oder zur Vermietung geeignet. Der Grundriss sorgt für eine hohe Wohnqualität in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. 2. Obergeschoss: Diese Etage beeindruckt durch eine exklusive Galerie-Wohnung mit offenem Grundriss und sichtbaren Dachbalken, die dem Wohnbereich besonderen Charme verleihen.

FIO-10917128090 Die neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines absolut ruhig gelegenen Wohnhauses, welches im Jahr 2020 im EnEV-2016-Standard fertiggestellt wurde. Die Wohnanlage beherbergt lediglich sieben Wohneinheiten und ist in einem neuwertigen Zustand, sodass keinerlei Renovierungsstau vorhanden ist. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohn-/ Nutzfläche von ca. 164 m² und besticht durch die hochwertige Ausstattung sowie den clever durchdachten Grundriss.