Sieb - Immobilien in München Sieb

Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben: Sie befindet sich in absolut ruhiger Umgebung, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück, das gemeinsam mit sieben weiteren Mehrfamilienhäusern ein harmonisches und gepflegtes Wohnensemble bildet. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 120 Einheiten, verteilt auf acht Häuser, die zusammen eine gut strukturierte und solide verwaltete Wohnungseigentümergemeinschaft bilden.

Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller des Hauses. Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der anschließende Flur führt in die offen gestaltete Küche, die bereits mit einer Einbauküche, inklusive aller Elektrogeräte, ausgestattet ist.

Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand. Mit ca. 190 qm Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, sieben hellen Zimmern und drei hochwertigen Badezimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum. Kellergeschoss * Der Keller umfasst zusätzliche Nutzfläche, die nicht in den 190 qm Wohnfläche enthalten ist * Zwei große Hobbyräume * Heizungs- und Waschraum Erdgeschoss * Große helle Diele mit Windfang * Gäste-WC mit Dusche * Schöne Küche mit Platz für eine Essgelegenheit * Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 36 qm und Zugang zur Südterrasse * Praktische Abstellkammer * Direkter Zugang in den Garten Obergeschoss * Drei gut geschnittene Schlafzimmer * Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken * Breite Flure und viel Stellfläche Dachgeschoss * Der ausgebaute Dachbereich eignet sich ideal als Einliegeroption oder als eigener Wohnbereich * Eigenes Badezimmer * Möglichkeit zum Einbau einer Küche * Perfekt für größere Familien, Homeoffice oder eigene Wohnbereiche für Jugendliche Außenbereich * Sonnige Terrasse mit ca. 28 qm * Großer gepflegter Garten, ideal für Kinder und Freizeit * Einzelgarage Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das hier von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2019, Fertigstellung 2020, mit insgesamt 10 Einheiten und 10 PKW Stellplätzen in der Tiefgarage befindet sich in München, Bogenhausen. Das Objekt ist derzeit voll vermietet und besteht aus drei 2- Zimmer Wohungen und sieben 3-Zimmer Wohnungen. Die Gewährleistungsfrist für Mängel der Bauausführung beträgt noch ca. 2 Jahre. Mehr Informationen erhalten Sie selbstverständlich auf Emailanfrage mit Bonitätsnachweis, wir danken für Ihr Verständnis.

Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus und einem Rückgebäude. Das Vorderhaus im Neurenaissance-Stil erstreckt sich über fünf Stockwerke und verfügt über sieben Wohneinheiten sowie drei kleine Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 541 m², die Gewerbefläche ca. 110 m², sodass sich eine Gesamtfläche von rund 651 m² ergibt. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert.

Durch die exklusive Ausstattung entspricht sie den Ansprüchen von Interessenten, die Exklusivität und Wertigkeit schätzen. Die Villa verfügt über insgesamt sieben großzügig gestaltete Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Architektur kombiniert Offenheit mit Funktionalität, was den Räumen eine besondere Leichtigkeit verleiht.

Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt wurden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum.

Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Einige Wohneinheiten erhalten hier die Möglichkeit der Wohnraumerweiterung durch einen Hobbyraum. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet.

Hier genießt man viel Privatsphäre sowie den Blick in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt. Das großzügige Tageslichtbad wurde vor etwa sieben Jahren vollständig saniert. Es verfügt über einen vorderen Bereich mit Badewanne und Waschtisch sowie einen separierten Bereich mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein ebenfalls saniertes Gäste-WC mit Fenster.

Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt wurden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum.

Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt wurden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum.

Raum für Menschen, die das Besondere suchen Mit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und drei Bäder, eröffnet dieses Haus großzügige Möglichkeiten: für Familien, Individualisten oder einfach für Menschen die das Besondere suchen. Die Räume sind stilvoll, hell und mit viel Gespür für Materialität und Atmosphäre gestaltet.

Detailverliebt und individuell Direkt bei der Planung wurde dem Ziel, größtmögliche Individualität zu schaffen, oberste Priorität eingeräumt: keine der sieben Wohnungen sind identisch, weder von der Größe, noch der Raumaufteilung. Diese ist teilweise so flexibel, dass ein oder mehrere Räume im Laufe der Zeit auf einfache Weise angepasst werden können, vom einzelnen Zusatzzimmer bis zur abteilbaren Einliegerwohnung sind unterschiedlichste Lösungen möglich.

Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt wurden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum.

Beide Wohnungen verfügen über eigene Küchen und sanitäre Anlagen. Insgesamt bieten diese beiden Einheiten sieben Zimmer und sind durch ihre großzügige Aufteilung ideal für Familien oder zur Vermietung geeignet. Der Grundriss sorgt für eine hohe Wohnqualität in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. 2. Obergeschoss: Diese Etage beeindruckt durch eine exklusive Galerie-Wohnung mit offenem Grundriss und sichtbaren Dachbalken, die dem Wohnbereich besonderen Charme verleihen.

modern und stilvoll: In einer ruhigen, bevorzugten Anwohnerstraße gelegen, wird diese Mehrparteien-Villa mit äußerst viel Liebe zum Detail errichtet. Nur sieben Wohnungen umfasst diese moderne Anlage, eines der Juwele befindet sich im 1. Obergeschoß: Eine zeitlos geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, ideal zur Vermietung oder auch zur Selbstnutzung.

Optional kann ein Stellplatz gegen Aufpreis erworben werden - ein echter Vorteil in dieser begehrten Lage. Das Wohnhaus mit nur sieben Einheiten garantiert ein privates und ruhiges Wohnambiente. Hier erwartet Sie eine stilvolle Altbauwohnung, die durch ihre hochwertige Sanierung modernen Komfort und historischen Charme vereint - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt wurden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum.

Detailverliebt und individuell Direkt bei der Planung wurde dem Ziel, größtmögliche Individualität zu schaffen, oberste Priorität eingeräumt: keine der sieben Wohnungen sind identisch, weder von der Größe, noch der Raumaufteilung. Diese ist teilweise so flexibel, dass ein oder mehrere Räume im Laufe der Zeit auf einfache Weise angepasst werden können, vom einzelnen Zusatzzimmer bis zur abteilbaren Einliegerwohnung sind unterschiedlichste Lösungen möglich.

Detailverliebt und individuell Direkt bei der Planung wurde dem Ziel, größtmögliche Individualität zu schaffen, oberste Priorität eingeräumt: keine der sieben Wohnungen sind identisch, weder von der Größe, noch der Raumaufteilung. Diese ist teilweise so flexibel, dass ein oder mehrere Räume im Laufe der Zeit auf einfache Weise angepasst werden können, vom einzelnen Zusatzzimmer bis zur abteilbaren Einliegerwohnung sind unterschiedlichste Lösungen möglich.