Preis - Immobilien in München Preis

Die energieeffiziente KfW-40-Plus-Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, moderner Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie der ruhige, grüne Standort nahe S-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeit- und Parkflächen bieten urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität, niedrigen Energiekosten und einem Wohnungskonzept, das in puncto Komfort und Anspruch kaum Wünsche offenlässt. ? Wichtig: Der ausgewiesene Preis ist der Mindestpreis. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Kaufpreisangebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an die Meistbietenden zu verkaufen. (keine Auktion) Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Nach spätestens 10 Jahren ist auch ein Einzug möglich. Nach Absprache auch früher. Der ausgewiesene Preis in Höhe von 1.200.000 € versteht sich als Mindestpreis. Sie können nach Besichtigung ein Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet das höchste Angebot anzunehmen (keine Auktion).

Hinweis: Aufgrund der niedrigen Miete rentiert sich das Objekt nicht als Kapitalanlage.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss einer weitläufigen, grünen Wohnanlage in...

Der Grundriss überzeugt mit klar strukturierten Bereichen und funktionaler Raumaufteilung: Ein geräumiger quadratischer Eingangsflur mit Platz für eine Garderobe, das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu dem Balkon, das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, eine gepflegte Einbauküche ist im Preis inklusive. Das Tageslicht-Bad mit einer eingemauerten Dusche und gepflegten Einbaumöbeln. Ein Abstellbereich in der Wohnung rundet die Wohnfläche ab. In der gesamten Wohnung gibt es keine Dachschrägen, bis auf die des Schlafzimmers, welche entsprechend nach der DIN Wohnfläche berechnet wurde.

Hier können Sie sich eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung mit viel Potenzial für Ihre persönlichen Bedürfnisse schaffen. Ab einem Kaufpreis von 8.201,00 EUR/m² bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis - perfekt für alle, die in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung wohnen möchten.

Die durchdachte Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnen mit viel Licht und luftigen Räumen. Ab einem Kaufpreis von 8.201,00 EUR/m² bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal für all diejenigen, die in einer angesagten Lage mit hervorragender Anbindung wohnen möchten.

Der durchdachte und funktionale Grundriss sowie das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 unterstreichen den attraktiven Gesamtzustand des Objekts. Ein dazugehöriger Duplex Garagenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 990 € monatlich. Dank der gefragten Lage in München und der attraktiven Wohnungsgröße bietet das Objekt eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit stabiler Vermietbarkeit.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil; eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich ebenso im Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Preis von 20 TDE mit zu erwerben. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder im liebevoll gepflegten Garten - hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort zu einer perfekten Wohlfühloase.

Mit einem Grundstücksanteil von über 408 m2, inklusive 200 m2 großen Garten ist das große Haus eine echte Rarität: Bei Häusern dieser Größe müssen Sie normalerweise Abstriche in der Lage machen (Speckgürtel München) oder mit utopischen Preisen rechnen. In diesem Haus leben Sie und Ihre Familie den Traum eines Einfamilienhauses, gepaart mit der Lage eines Townhouses: Hier bleibt kein Wunsch offen. Von der Master-Etage unter dem Dach mit 3 m hohen Decken und allen Annehmlichkeiten, dem prasselnden Kamin im 50 m2 großen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch- Bereich, einem Home-Spa im Keller, 3 Zimmer plus Bad im OG, und allen Möglichkeiten, die der enorme Garten inklusive Morgenterrasse bietet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in 81829 für Bestandimmobilien liegt bei ca. 8.300 € pro Quadratmeter. Würde man die in der Wohnung gehobene Ausstattung ansetzen, würde laut Immobilien Ermittlung der Preis bei 778.000 € liegen. Damit für die Wohnung das Gesamtpaket stimmt, habe ich die Wohnung mit dem Preis für einfache Ausstattung angesetzt und daher für lediglich 726.000 € im Verkaufsangebot. Berücksichtigt man, dass man sich die Maklerkosten spart, ist das sicher ein sehr guter Preis.

PARKMÖGLICHKEITEN & ABSTELLFLÄCHE: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist. Im Kellerbereich steht zudem eine Abstellmöglichkeit zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum untergebracht werden. OBJEKT-HIGHLIGHTS: + Lichtdurchflutete 3-Zimmer-DG Wohnung mit Penthouse-Charakter + sonnenverwöhnter Wohnfläche + traumhafte Dachterrasse + Baujahr: 2002 - Moderne Bauweise und Ausstattung + Dachterrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Dachterrasse + Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz + Kellerabteil: Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum + gute und ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur AUFTEILUNG: - Diele ca. 8,76 m² - Kochen ca. 6,42 m² - WC ca. 2,65 m² - Bad ca. 5,08 m² - Kind ca. 12,08 m² - Schlafen ca. 15,15 m² - Wohnen/Essen ca. 25,35 m² - Dachterrasse ca. 19,92 m² (1/2 zur Wfl. 39,84 m²) Gesamt: ca. 95,41 m² VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER: Den virtuellen Rundgang sowie weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus Tiefgarage Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft und bietet komfortables und sicheres Parken. - Preis Stellplatz 25000€ (zusätzlich zum Wohnungspreis) Mobiliar (optional) Die in der Wohnung vorhandenen Einrichtungsgegenstände können gegen einen Aufpreis von 3500€ ebenfalls mit erworben werden. Ideal für einen sofortigen Einzug oder zur Vermietung.

Wir suchen im Raum München für mehrere Kunden und Investoren geeignete Eigentumswohnungen zum Kauf. Der in der Anzeige hinterlegte Preis ist nur ein Beispiel. Bitte alles anbieten. Eckdaten zur gesuchten Immobilie: - Größe: 1-Zimmer / 2-Zimmer / 3-Zimmer - Standort: alle Lagen im Raum Berlin - Bestand oder Neubau - Kaufobjekt, keine Miete Wir freuen uns über Ihre Angebote oder Hinweise!

Vertraue auf die Erfahrung von über 55 Jahren Hausbau-Tradition und die Qualität einer starken Marke. Wir wissen, worauf es ankommt: Qualität, die bleibt, und ein Preis, der heute Sinn macht. Hier entsteht ein Ort, der deine Handschrift trägt und deiner Familie die Sicherheit gibt, die sie verdient. Mach aus deiner Miete Wohneigentum und genieße das Gefühl, endlich angekommen zu sein.

Ein gemauerter Kellerraum (kein einfacher Holzverschlag) gehört zur Wohnung. In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu vier Stellplätze zum Preis von jeweils 25.000?€ erworben werden - mindestens zwei davon sind verpflichtend. Ein attraktives Angebot auch für Käufer mit hohem Platzbedarf oder Kapitalanleger mit Weitblick. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition: Diese charmante Wohnung überzeugt durch Lage, Substanz und Raumgefühl - ein Wohnjuwel inmitten eines der grünsten und zugleich exklusivsten Stadtteile Münchens.

Dadurch entsteht in allen Räumen ein besonders behagliches Ambiente. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz (zum Preis von 25.000€) bieten wertvollen Stauraum und Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumgefühl und angenehmem Wohnkomfort.

Alle Einheiten bieten einen privaten Außenbereich - wahlweise Balkon, Loggia oder Terrasse. Für detaillierte Informationen zu einzelnen Apartments, Preisen und Besichtigungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

Stellplätze in der erweiterten Tiefgarage und im Außenbereich können zusätzlich erworben werden. Gerne schicken wir Ihnen unsere aktuelle Preis- und Verfügbarkeitsliste.

Der Quadratmeterpreis liegt deutlich unter den üblichen Werten im Viertel und wird von ImmoScout24 als hervorragendes Angebot im Preis-Leistungs-Verhältnis eingestuft. Teile der Ausstattung sind in die Jahre gekommen, die Wohnung ist jedoch gepflegt und bietet die Chance, Oberflächen und Details nach eigenem Geschmack zu modernisieren und so ein sehr persönliches Zuhause in Bestlage zu schaffen.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: - Charmante 2-Zimmer Gartenwohnung (ca. 59 m²) - Allein nutzbarer Garten mit ca. 64 m² (Sondernutzungsrecht) und sonniger Südterrasse - Frisch renoviert & ab sofort bezugsfrei - Heller Wohn- und Essbereich (ca. 27 m²) mit hellem Vinylboden - Einbauküche mit Geräten im Preis inklusive - Platzsparende Fußbodenheizung in allen Räumen - Praktischer Einbauschrank im Flur - Ruhige und sonnige Lage im aufstrebenden Münchner Norden (Milbertshofen) - Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung (fußläufig) - Top ÖPNV-Anbindung (Bus & U-Bahn) - Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern (BMW, Knorr-Bremse etc.) - Hoher Freizeitwert durch Olympiaparknähe