Katzen-und-kinder - Immobilien in München Katzen-und-kinder

Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet durch Einbauschränke viel Stauraum. Ein zweites Schlafzimmer, das sowohl als Kinder-/Gäste- und/ oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, stellt definitiv einen Mehrwert zum Wohnen auch für Singles und Paare dar. Hier leben Sie ruhig und in grüner Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur.

Ihnen nun eines der besonders gefragten Apartments anbieten zu können - ein absoluter Glücksfall, denn bei diesem Wiederverkauf aus den Händen eines Privateigentümers profitieren Sie gleich mehrfach: keine Vor- oder Zwischenfinanzierungskosten, kein Fertigstellungsrisiko mehr und unmittelbare Rendite oder Nutzung für die eigenen Kinder.

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und Lounge-Bereich, Strom & Außenbeleuchtung . Wasseranschluss . Sichtschutzzaun mit Sichtschutzstreifen . Abschließbares Gartentor (kinder- & hundesicher) . Öffentlicher Spielplatz direkt hinter dem Garten, einsehbar . Im Winter kaum genutzt - extra Privatsphäre ?? Attraktive Kapitalanlage: Potenzielle Kaltmiete bis ca. 1.600 € zzgl. 292 € Hausgeld Monatliches Hausgeld: 292 € | Heizung: Zentral | Baujahr: 1972 | Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Einbauküche ?

Der klare Schnitt mit dem großzügigen, hellen Wohnzimmer nach Süden und dem recht stattlichen überdachten Balkon, schafft Platz für das verwöhnte Paar oder die kleine Familie mit Kind. Die Einbauküche und div. Einbauten sind für 9.900 Euro zu haben. Vorher war im Bad eine Badewanne installiert. Später wurde die Wanne durch eine große, sehr moderne Dusche aufgewertet. Massagedüsen, Raindrop und andere Gimmiks machen viel Freude.In dem kompakten Badezimmer ist immer noch Platz für die eigene Waschmaschine.

und Angelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit sagenhaftem Blick ins Grüne und umlaufender XXL-Dachterrasse, die zur Erholung und Entspannung einlädt - Sonne ist ganztags garantiert! Auch der Master-Bedroom und das gut dimensionierte Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer verfügen selbstredend über einen eigenen Ausgang auf die Dachterrasse. Wellness-Atrmosphäre herrscht in den beiden Tageslicht-Bädern: Diese lassen mit Wanne und zwei bodengleichen Duschen, erlesenem, großformatigem Steinzeug, großem Fenster, extrabreitem Waschtisch, formschönen Armaturen, Marken-Ausstattung, Handtuchheizkörper und vielen schönen Details wahrlich keine Wünsche offen!

Man betritt das barrierefreie Haus über ein geräumiges Entrée. Im Erdgeschoß der Wohnung befinden sich ein gut dimensioniertes Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und das großzügige Tageslicht-Bad mit Designer-Ausstattung, breitem Waschtisch und bodengleicher Dusche sowie der kommunikative Mittelpunkt dieser Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.

Diese äußerst attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien mit Kind. Vom eleganten Treppenhaus aus gelangt man bequem per Aufzug oder Treppe zur Wohnungseingangstür, hinter der ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC wartet. Im Anschluss öffnen sich separate Bereiche: Ein Schlafzimmer mit überdachtem Balkon sowie ein großzügig und modern ausgestattetes Badezimmer, das mit Badewanne und getrennter Dusche punktet.

In der letzten und dritten Etage befindet sich ein weiterer Raum, welcher durch seine praktische Größe ebenfalls als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein offen gestaltetes Studio, das Zugang zur privaten Dachterrasse bietet. Abgerundet wird das Angebot in der letzten Etage durch ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer EBK mit funktionstüchtigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Angrenzend gelangen Sie in das Kinder- und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Als Bodenbelag wurde hier Parkett gewählt. Die übrigen Zimmer sind gefliest. Gegenüber vom Kinderzimmer befindet sich das Bad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen oder laden Freunde zu geselligen Abenden ein – perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Liebhaber. Neben einem großen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC – eine praktische Raumaufteilung für den Alltag.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung, das durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft - perfekt für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende. Neben dem Wohnzimmer stehen ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate und voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit, den eigenen kleinen Balkon, einen schönen Parkettboden sowie Außenrollos für erholsamen Schlaf. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - durch die große Fensterfront ist es besonders lichtdurchflutet und freundlich. Der Boden ist hier mit Teppich ausgelegt. Abgerundet wird das Raumangebot durch den funktionalen Flur mit Parkettboden, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

OG der Margarete-Steiff-Straße 7 befindet sich diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung, welche ab dem 01.09.2025 bezugsfrei ist. Ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich inkl. hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und zwei Bäder bieten jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Die Materialien sind ausschließlich hochwertig, wie Echtholzparkett und 3-fach Verglasung. Das Highlight ist die helle Loggia.

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Wintergarten, der sich zur Gartenseite hin öffnen lässt - ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als angenehme Rückzugsoase dient. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein luxuriöses Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet.

Auf einem Grundstück von ca. 93 m² gelegen, überzeugt das Haus mit einer intelligenten Raumaufteilung über vier Etagen - perfekt, um den Alltag mit Kindern, Homeoffice, Rückzug und gemeinsamen Momenten ideal zu gestalten. Das Erdgeschoss bietet drei helle, nahezu gleich große Zimmer - ideal für Kinder, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Ein modernes Duschbad sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum ergänzen den Bereich optimal.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-, Büro- oder Gästezimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und sorgt für entspannende Momente. Das Dachgeschoss bietet mit weiteren zwei Zimmern und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Dusche zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Die Wohnung ist in ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und das gemütliche Wohnzimmer aufgeteilt. Derzeit ist die Immobilie in einem abgenutzten Zustand und sollte an der ein oder anderen Stelle renoviert werden.

Der großzügige Garten, pflegeleicht und elegant gestaltet, grenzt direkt an eine parkähnliche Grünfläche - ideal für Familien mit Kindern. Eine Terrasse mit ca. 60?m² Fläche und stilvoller Pergola schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Kellerräume, die viel Stauraum bieten.

Im ersten Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der den Eingangsbereich Ihres Heims bildet. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer, perfekt für Ihre Kinder oder alternativ als geräumiges Hauptschlafzimmer nutzbar. Das Dachgeschoss bietet einen herrlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Kochen einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettieren diesen Bereich.