Kartenlegen-und-mehr - Immobilien kaufen in München Kartenlegen-und-mehr

Mit durchdachten Grundrissen entstanden im Jahr 2014, 123 attraktive Studentenwohnungen, die den Alltag unterstützen und der Freizeit mehr Wert geben. Der Grundriss ist sinnvoll gestaltet und nutzt den Raum bestmöglich aus. Die Küche bietet, was man täglich braucht, unter anderem ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grill-Funktion und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Sie suchen mehr als nur vier Wände? Sie suchen eine Kapitalanlage mit Wert, Wirkung und Weitblick. Dieses vollmöblierte 1 Zimmer-Apartment im Herzen Münchens vereint exklusives Wohnen mit urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.

Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches vor wenigen Jahren modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es verfügt über Duschbadewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie mehrere Ablageflächen. Ihnen stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines davon aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Letzteres bietet Zugang zum ca. 15 m² großen Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof nach Süden ausgerichtet ist.

Die Wohung verfügt über eine automatischer Belüftung. Frische gefilterte Luft auch bei geschlossenen Fenstern. Jedoch macht es viel mehr Freude im Sommer die Balkontür weit offen zu lassen, den Vögeln im Innenhof zuzuhören und den Balkon als zusätzlilche Wohnfläche zu nutzen. Die Wohnung lebt von der Lage ganz oben im Haus, dem tollen Blick zu den Bäumen und natürlich von der hervorragenden Lage, Nähe U-Bahn, S-Bahn, Bus, Kindergarten, Schule, usw.

Diese Wohnung eignet sich ideal für eine langfristige Kapitalanlage, da sie sowohl stabile Mieteinnahmen als auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial bietet - insbesondere nach Auszug der Mieterin, wenn das lebenslange Wohnrecht nicht mehr besteht.

Ein mit Touchscreen gesteuerter Dampfbackofen und ein Freiflächen Induktionsfeld mit integriertem Bora-Abzug lassen keine Wünsche mehr offen. Ein einladendes Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich mit Blick über die Dächer der Nachbarschaft lassen eine vielfältige Nutzung der Wohnung zu.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit nur leichtem Renovierungsbedarf. Da die Ausstattung teilweise nicht mehr dem aktuellen Geschmack entspricht, vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin, um den persönlichen Renovierungsbedarf einschätzen zu können. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Anwohner ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight: die Garage - sicher, bequem und direkt zugänglich. Für alle, die Wert auf Komfort legen - auch im Alltag. Diese Immobilie ist mehr als die Summe ihrer Ausstattungsmerkmale. Sie ist eine Einladung. An Menschen, die Ästhetik schätzen, Raum zum Leben suchen - und das gewisse Etwas erwarten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Ein gut belichteter Hobbyraum mit Kamin, ein Wellnessbereich mit stillgelegtem Schwimmbad, Sauna und Duschbad sowie ein Weinkeller und weitere Zimmer bieten genügend Raum zur persönlichen Entfaltung. Die wertige Ausstattung entspricht nicht mehr in allen Bereichen dem heutigen Standard. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung lassen sich individuelle Wünsche an Stil und Komfort realisieren und der Grundriss persönlichen Bedürfnissen anpassen.

Das Dach des Hauses ist mit einer modernen Unicable-Satellitenanlage ausgestattet, die allen vier Wohneinheiten mehrere kostenlose TV-Anschlüsse ermöglicht. Zur Wohnung gehört zudem ein Grundstücksanteil von ca. 70?m². Dieser ist aktuell dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet, eröffnet aber langfristig Potenzial für verschiedene gemeinschaftliche Nutzungen, z.?

Münchens Geheimnis am Fluss: Luxus, wie man ihn selten findet Diese außergewöhnliche Residenz im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von der Isar entfernt, ist weit mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Erlebnis. Ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch, ein Statement für alle, die das Besondere suchen. Bereits die Architektur des Hauses strahlt zeitlose Eleganz und klare Linienführung aus.

Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 15 m² großzügig geschnitten und verfügt über ein eigenes, separates Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich zwei Hobbyräume mit Tageslicht-Fenstern sowie mehrere Versorgungs- bzw. Lagerräume. Das Untergeschoss kann zudem über eine Treppe aus dem Garten erreicht werden. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten, aber in größeren Teilen modernisierungsbedürftigen Zustand.

Highlights der Wohnung: - Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Grünen - Separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten - Schönes Schlafzimmer mit viel Raum für Schrank und Bett - Klassisches Badezimmer mit Badewanne - perfekt zum Abschalten - Zusätzliches, separates WC für mehr Komfort im Alltag - Zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind - angenehm und funktional zugleich - Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen auch in zentraler Lage entspanntes Parken ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Kellergeschoss, das mit gleicher Sorgfalt und Hochwertigkeit gestaltet wurde wie die oberen Wohnetagen - inklusive einer eigenen Sauna, mehreren großzügigen Nutz- bzw. Hobbyräumen sowie perfekter Wohnatmosphäre. Der großzügige Garten, pflegeleicht und elegant gestaltet, grenzt direkt an eine parkähnliche Grünfläche - ideal für Familien mit Kindern.

Direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei großzügigen Einzelstellplätzen (im Preis inbegriffen), die bequem von innen erreichbar sind. ?? Darüber hinaus wurden durch eine Architektin mehrere alternative Grundrissvarianten entwickelt, die verschiedene Nutzungskonzepte abbilden. Diese stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Die solide Bausubstanz und die klare Struktur bieten eine hervorragende Basis - kombiniert mit stilvollen Visualisierungen, die zeigen, wie zeitgemäßes Wohnen hier aussehen kann. ???

Dieses 2022 erbaute Luxus-Mehr-Parteien-Wohnhaus begeistert in jeder Hinsicht und empfiehlt sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das Haus liegt in einer sehr guten Lage im Stadtteil Lehel direkt am Englischem Garten und überzeugt mit einer zeitgemäßen durchdachten architektonischen Gestaltung.

Dieses 2022 erbaute Luxus-Mehr-Parteien-Wohnhaus begeistert in jeder Hinsicht und empfiehlt sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das Haus liegt in einer sehr guten Lage im Stadtteil Lehel direkt am Englischem Garten und überzeugt mit einer zeitgemäßen durchdachten architektonischen Gestaltung.

Fischgrätparkett, exklusive Designmöbel von Papadatos, ein großer, hinterleuchteter Spiegel und ein Keller mit viel Stauraum runden das Gesamtpaket perfekt ab. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Renovierungen sind nicht notwendig - Sie können sofort starten und sich frei entfalten. Jetzt Besichtigungstermin sichern!

Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 24 Apartment mit 25,65 m² Wohnfläche im 1.

Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 9 Apartment mit 23,68 m² Wohnfläche Im 1.