Sauna-schwimmbad-und-mehr - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in München Sauna-schwimmbad-und-mehr

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Die Wohnung ist seit 2010 an ein Ehepaar vermietet, die aktuelle Miete beträgt 632,50 € + 195 € NK-Vorauszahlung. Die Miete wird stets pünktlich bezahlt, die Miete wurde seit über 3 Jahren nicht mehr angepasst.

Eine hochwertige Ausstattung wird im Living Isar als selbstverständlich angesehen. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, elektrisch betriebene Rollläden und Parkettboden erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Zur Mitbenutzung stehen Ihnen im Haus ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (gegen Entgelt) sowie ein Freizeitraum mit Sauna zur Verfügung.

Der clever geschnittene Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und lässt dabei viel Spielraum für Ihre ganz persönliche Einrichtungsidee. Aktuell wird die Wohnung von einem sympathischen und zuverlässigen Paar bewohnt ... Mehr im Exposé

HOCH DER ISAR repräsentiert zeitgenössische Architektur, die einem aufstrebendem Standort ein unverkennbares, facettenreiches Gesicht verleiht. 1.000 Mal mehr als eine Wohnung: HOCH DER ISAR bietet außerhalb der eigenen vier Wände ausgesuchte Services für ein rundum komfortables Wohnen: * Exklusive Lobby mit Concierge-Service (inkl. myRenz-Paketboxen für Postsendungen o.ä.) * Zwei Community-Dachterrassen mit unverbaubarem Blick über München * Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum * Parkähnlicher Innenhof * Repräsentative Eingangsbereiche mit Natursteinböden und extravagantem Lichtkonzept * Quartiers-App für individuelle und gemeinschaftliche Anliegen * Bus-System: KNX-System zur Steuerung der Haustechnik * Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug * Fahrradstellplätze in der Tiefgarage * Fahrradaufzug und Gemeinschafts-Fahrradwerkstatt * Handwerker-Space

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen aufgrund seiner Größe verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Raum und gewähren zeitgleich Zugang zum absoluten Highlight der Wohnung - dem ca. 60 m² großen Außenbereich. Die umlaufende Dachterrasse mit Penthouse Feeling lässt keine Wünsche offen.

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Termine werden von uns mit den derzeitigen Mietern koordiniert. Benennen Sie uns gerne mehrere Terminvorschläge (mit einer Vorlaufzeit von 5-8 Tagen). Wir geben Ihnen dann gerne Rückmeldung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Bewerbungen mit Übersendung Ihrer Selbstauskunft bei der Vergabe von Besichtigungsterminen berücksichtigen können.

Radnähe befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Kitas und Schulen aller Sparten, Restaurants, Fitnessclubs und einem Kino die Hochschule München sowie Forschungszentren von Apple und Google mit mehreren tausend Arbeitsplätzen. Auch zu den Universitäten gelangt man schnell per Rad oder mit den Öffentlichen.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit nur leichtem Renovierungsbedarf. Da die Ausstattung teilweise nicht mehr dem aktuellen Geschmack entspricht, vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin, um den persönlichen Renovierungsbedarf einschätzen zu können. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Anwohner ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 553 m² bietet die Doppelhaushälfte zahlreiche Highlights für Ihre Bewohner und eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der traumhafte Garten, mit Südausrichtung, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder spielende Kinder.

Genießen Sie die Atmosphäre der lichtdurchfluteten Räume, z.B. am komfortablen Essplatz in der Küche. Mehrere Buslinien und die S-Bahn erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Genau so schnell erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten und Schule.

m² große Studio-Apartment in den Green Studios 2 bietet mehr als nur einen Platz zum Wohnen - es ist Ihr Einstieg in eine zukunftsorientierte Kapitalanlage. Der intelligente Grundriss, das stilvolle Bad mit bodengleicher Dusche, hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung und die Möblierung inklusive Pantry-Küche schaffen ein modernes Wohngefühl auf kleinem Raum.

Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße, ist aber dennoch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mehr dazu in der Lagebeschreibung. Eine feste Einzelgarage: Sicher, trocken und solide gebaut. Diese wird für EUR 30.000,- miterworben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das schafft ideale Bedingungen für nachhaltigen Vermögensaufbau – bei gleichzeitigem Steigerungspotenzial durch noch nicht angepasste Mieten. Mehr Informationen zur Immobilie, Grundriss und den Vorteilen finden Sie im vollständigen Exposé – fordern Sie dieses gerne an. Highlights: 55 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage Durchdachter Grundriss – helle Räume & optimale Raumaufteilung Einzelgaragenstellplatz vorhanden – bequem und sicher direkt am Haus parken Gepflegtes Mehrparteienhaus mit Aufzug – komfortables Wohnen auf allen Ebenen Hohe Rücklagen & keine Sonderumlagen geplant – finanziell solide Eigentümergemeinschaft Vollständige Unterlagen für Bankfinanzierung vorhanden – transparente Abwicklung Ruhige, zentrale Lage – urbanes Wohnen mit Erholungsqualität Ihre Vorteile mit MJ HOME IMMOBILIEN: Kostenlose Erstvermietung mit 12 Monate Mietgarantie Prognose zu Mietrendite & Wertentwicklung Sanierungsanalyse inklusive Zugang zu Finanzierungspartnern mit Top-Konditionen Persönliche Betreuung auch nach dem Kauf

Beim Erbbaurecht erwerben Sie nicht das Grundstück oder Anteile selbst, sondern erhalten das Recht, es für einen längeren Zeitraum - meist mehrere Jahrzehnte - zu nutzen und darauf eine Immobilie zu besitzen. Dafür wird ein sogenannter Erbbauzins gezahlt. Das Grundstück gehört in der Regel einem Dritten, z.?B. einer Stiftung, Kirche oder Kommune.

Durch die Gartenmitbenutzung im Innenhof, dem Keller und der Waschküche mit Trockenraum, wie auch den vorhandenen Fahrradkellern erfährt diese gemütliche Wohnung eine ganzheitliche Abrundung. DAS HIGHLIGHT des Hauses ist das eigene ganzjährig nutzbare Schwimmbad mit separatem Kinderpool mit einer ca. 15x8 Meter langen Schwimmfläche, wie auch die Sauna mit Atrium!!! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und machen sofort einen Besichtigungstermin mit mir aus!

Im oberen Bereich der Wohnung erwarten Sie ein weiteres Kinderzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie das großzügige Master-Schlafzimmer, das ebenfalls über ein luxuriöses Bad en Suite verfügt. Hier finden Sie zusätzlich Platz für eine Sauna oder andere Wellness Möglichkeiten. Ein großer Keller sowie zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.