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Ich arbeite im Home-Office, weshalb mir eine gute Internetverbindung wichtig ist. Die Wohnung sollte mindestens ca. 80 m² groß sein und nicht weniger als 3 Zimmer haben.

Eigentumswohnung -ca. 92,29 m² Wohnfläche -2. Obergeschoss -Küche mit Süd-Balkon -Kellerabteil -Baujahr 1903, Einzelthermen, Endenergiebedarf 150,6 kWh/(m² a)

Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, Downlights aus gebürsteten Edelstahl oder Aluminium in allen Gängen, Bäder, Küchen und überdachten Balkonen, 5 Jahre Gewährleistung beim Bauträger, Einzelstellplätze mit Wallbox Vorbereitung, Überdachter Fahrradstellplatz, Luft-Wärmepumpe, barrierefreier Lift, Klima im DG (Smart-Home-fähig), alle Bäder und Gäste WC mit Fenster, großformatige Fliesen, Video-Gegensprechanlage, Elektrische Alurollläden u.v.m. Raumaufteilung Wohnfläche 101,69 m² Gesamte Wohn-/Nutzfläche 125,57 m² Garten - Sondernutzungsrecht 122 m²

Die freie und renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Innenhoflage in der oberen Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Über den Flur sind alle Räume direkt erreichbar. Vom großen Wohn-/Eßbereich ist die fast 12 m² große Loggia begehbar. Die 3 unterschiedlich großen Schlafzimmer sind mit Teppich- bzw. Parkettboden ausgelegt. Ein Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, ein weiteres über einen ca. 4 m² großen West-Balkon.

Rarität an der Nymphenburger Auffahrtsallee - Wohnung mit Potenzial und Toplage! Die ca. 100 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet klassische Großzügigkeit, ist leerstehend und ideal zur hochwertigen Neugestaltung geeignet. Besonderheiten: .Wohnen mit Geschichte und Stil .Ideales Objekt für Paare mit Sinn für Lage, Substanz und Individualität Jetzt besichtigen - diese Lage ist einzigartig!

Ausnahmslos bodentiefe Fenster lassen dabei viel Licht aus mehreren Himmelsrichtungen einfallen. Bei einer Raumhöhe von 2,70 m lässt sich diese Wohnqualität ganz besonders genießen.

Passende Textilien, das Dekoset sowie brauchbare Haushaltsgegenstände runden das Angebot ab. Lichte Raumhöhen von ca. 2,55 bis 2,60 m und die großen Fensterflächen sorgen für das Extra an Freiheitsgefühl. Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia mit Ostausrichtung, von der Sie sonnige Morgenstunden genießen können. Bis auf Ihre persönlichen Dinge brauchen Sie Nichts und können sich vom ersten Moment an wohl fühlen.

Die Räumlichkeiten sind Teil einer soeben fertiggestellten Stadtvilla mit insgesamt nur drei Einheiten. Mit ca. 220 m² Fläche bietet die Gartenwohnung enorm viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen ein Masterbereich, zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer mit Duschbad, eine Garderoben-/Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Außergewöhnliche Lichtfülle, familiengerechte Großzügigkeit und eine hochklassige Ausstattung prägen dieses Domizil im noblen Harlaching, nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt. Die Räumlichkeiten erstrecken sich mit ca. 182 m² über das gesamte Obergeschoss einer soeben fertiggestellten Stadtvilla mit insgesamt nur drei Einheiten. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen ein Masterbereich, zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Duschbad, eine Garderoben-/Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Schlossdielen, ein holzbefeuerter Panoramakamin und eine Design-Küche mit Geräten von Gaggenau, Bora und Liebherr unterstreichen den herausragenden Anspruch dieses Domizils. Die Räumlichkeiten erstrecken sich mit ca. 234 m² über das gesamte 1. und 2. Dachgeschoss einer soeben fertiggestellten Stadtvilla mit insgesamt nur drei Einheiten. Dank der Gliederung über zwei Ebenen entsteht ein äußerst familienfreundliches Wohnumfeld mit Haus-im-Haus-Charakter.

Erleben Sie den "Wow"-Faktor, während Sie die konzeptionelle Brillanz dieser loftartigen, über 100 m² großen Maisonettewohnung - verteilt auf 3 Ebenen - mit eigener Terrasse und kleinem Garten erkunden. Als idealer Rückzugsort für Paare und Individualisten in bester City Lage Münchens, eignet sich diese Immobilie mit einem Tiefgaragenplatz hervorragend als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

Zimmer-Erdgeschosswohnung in Süd-West Lage mit Terrasse und Garten Tiefgaragenstellplatz als ebenerdiger Duplex oben Gemauerter und abschließbarer Kellerraum von ca. 5,5 m² Eigener Stellplatz für Waschmaschine / Trockner im Waschkeller Haus in Massivbauweise mit Außendämmung und Satteldach

Die zusätzlichen Renderings (virtuelle Fotos) sollen hierzu Eindrücke zur individuellen Gestaltung vermitteln. Das Zweifamilienhaus mit ca. 400 m² Wohn-/Nutzfläche, und davon momentan reine Wohnfläche von ca. 252 m², ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer ca. 40 m² großen Terrasse im Garten.

Diese großzügige Wohnung ist seit 2017 an eine sehr nette Familie vermietet. Ein rundum perfektes Angebot. Aufteilung der Räume 16,35 m² Schlafzimmer 11,45 m² Kinderzimmer 1 12,78 m² Kinderzimmer 2 21,10 m² Wohnzimmer 7,75 m² Küche 3,75 m² Badezimmer 2,65 m² Gäste-WC 1,89 m² Abstellkammer 9,36 m² Flur 2,20 m² Balkon ( Anteil ½, gesamt 4,40 m²) 89,28 m² Gesamt Wohnfläche

Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage • KfW 55 Standard • Aufzug von UG bis DG • Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Treppenhäuser mit Natursteinböden • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrassen und Privatgärten Weitere Angebote aus dem Neubauprojekt: Whg 1: EG, 3 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl 102,7 m², Nfl. 127,8 m², reserviert Whg 2: EG + UG, 1 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl. 54,25 m², Nfl. 77 m², KP 569.000 € Whg 3: EG + UG, 2 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl. 87,5 m², Nfl. 113 m², KP 895.000 € Whg 4: EG, 3 Zimmer, Wfl 95 m², Nfl. 105,4 m², KP 967.800 € Whg 5: OG, 4 Zimmer, Wfl. 97,9 m², Nfl. 101,9 m², KP 989.300 € Whg 6: OG, 3 Zimmer, Wfl. 86 m², Nfl. 94,5 m², reserviert Whg 7: OG, 1 Zimmer, Wfl. 31 m², Nfl. 36 m², reserviert Whg 8: OG, 1 Zimmer, Wfl, 41,5 m², Nfl. 46,5 m² KP: 459.800 € Whg 9: DG, 3 Zimmer, Wfl. 109,6m², Nfl. 124,6 m², reserviert Whg 10: DG, 3 Zimmer, Wfl. 89,4m², Nfl. 106,4 m², reserviert Einzel-Tiefgaragenstellplatz je 35.000 € Bei den dargestellten Bildern + Illustrationen handelt es sich um Beispiele zum Teil mit Sonderausstattung es besteht kein Rechtsanspruch auf Ausführung wie abgebildet.

Obergeschoss eines Rückgebäudes in einem parkähnlich angelegten Innenhof liegende Wohnung leicht und bequem mit dem Lift oder über das helle und großzügige Treppenhaus. Hinter der Wohnungseingangstüre empfängt Sie eine rund 3 m² große Diele mit Platz für eine Garderobe. Sehr praktisch ist der rund 2 m² große separate Abstellbereich, welchen Sie gleich hier in der Diele finden. Von der Diele haben Sie auch Zugang in das rund 2 m² große erneuerte WC der Wohnung, welches somit auch sehr gut als Gäste-WC dienen kann.

Grundstück zu 530 m² bebaut mit EFH (KG, EG, OG, DG), Wfl. ca. 116 m² (inkl. Dachterrasse zu 1/2), Nfl. KG ca. 53 m² , Bj. ca.1935 (Umbau im EG ca. 1955) sowie Garage Bj. ca. 1952. Liquidationsobjekt. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1540-k-292-23-muenchen

Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages von gesamt 78 Jahren ist auf weitere 55 Jahre gegeben. DIE RAUMAUFTEILUNGEN IM EINZELNEN Auf insgesamt ca. 49 m² Wohnfläche finden Sie den Eingangsbereich und Flur mit ca. 4 m², das helle Wohnzimmer mit ca. 22 m² und den direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil. Das Schlafzimmer hat ca. 12 m² und die Küche mit Fenster zur Gartenseite bietet ca. 4 m².

im 1. OG mit Kellerabteil, Bj. ca. 2004 Wfl. derzeit ca. 72 m² (inkl. Balkon zu 1/2), Nfl. KG ca. 5 m² , Nach dem Aufteilungsplan liegt nur eine Wfl. von ca. 68 m² vor. Sondereigentum kann nur in den Grenzen entstehen, die sich aus dem zur Eintragung in das Grundbuch gelangten Aufteilungsplan (§ 7 Abs. 3 WEG) ergibt.

im 1. OG, Wfl. ca. 78 m² , 2x Loggia Ri. W; Kellerraum (ca. 4 m² ); Bj.: 1971. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1540-k-75-23-muenchen