Gr.4-gr.1 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in München Gr.4-gr.1

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 200 m² verteilen sich eine Gewerbeeinheit (Ladenlokal) samt Lagerflächen im Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss, zwei Einheiten im 2. Obergeschoss sowie eine Maisonette-Wohnung über das 3. und 4. Obergeschoss. Alle Einheiten sind aktuell befristet vermietet. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage im begehrten Hackenviertel von München, nur wenige Gehminuten vom Marienplatz, Karlsplatz / Stachus und dem Sendlinger Tor entfernt.

Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die über eine Hebe-Schiebeanlage vom Wohnzimmer zugänglich ist - perfekt zum Entspannen mit Familie und Freunden. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer, und über eine stilvolle Stahltreppe mit Eichenstufen gelangen Sie in das luftige Dachgeschoss mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3 Metern.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ausgesprochen schönen Mehrfamilienhauses. Neben Küche und Bad sind 1 Wohn- und Esszimmer und 1 Schlafzimmer, sowie 2 Balkone vorhanden. Das Badezimmer ist von 2 Seiten begehbar.

Ob als Eigenheim oder rentable Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Lebensqualität und Werthaltigkeit in einem der begehrtesten Viertel Münchens. **Details zur Wohnung:** - **Zimmer:** 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) - **Bäder:** 1 modernes Badezimmer - **Gesamtfläche:** 71 m² - **Etage:** 1. OG (Aufzug vorhanden) - **Letzte Modernisierung:** 2018 - **Zustand:** Saniert, gehobene Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Bodenbelag aus Parkett und Fliesen, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Die schlanken vertikalen Rechtecke der Fenster und ihre leicht versetzten Symmetrieachsen geben der Fassade einen dynamischen Akzent: So sieht man dem Haus sein attraktives Wohnen und Arbeiten schon von außen an! Die 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet Funktionalität mit moderner Wohnästhetik. Die bodentiefen Fenster unterstreichen die freundliche Atmosphäre der gesamten Wohnung. Konzipiert als offen angelegtes Studio mit Einbauküche und separatem Schlafzimmer bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Eine zentral gelegene Designerholztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich bis zu 4 Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und könnte zum Beispiel ideal für eine Aupair- oder eine Pflegekraft ausgestattet werden Im Untergeschoss befindet sich ein größzügiger Hobbyraum, ein Fitnessraum mit der Möglichkeit einer Sauna.

Eine zentral gelegene Designerholztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Dachgeschoss mit eigenem Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer eignet sich hervorragend für ein Aupair, eine Pflegekraft oder eine Haushälterin. Im Untergeschoss befindet sich ein größzügiger Hobbyraum, ein Fitnessraum mit der möglichkeit einer Sauna und neben den obligatorischen Technikräumen ein weiteres Badezimmer.

DER ZEIT VORAUS WOHNEN Mit seiner modernen Architektur zieht das prominent an der Ecke Schwere-Reiter-/Petra-Kelly-Straße gelegene, 2016 fertig gestellte Gebäude alle Blicke auf sich und lässt mit seinen Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss die Vorzüge urbanen Wohnens täglich erleben. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist für die nächsten Jahre vermietet und bietet die Chance auf eine attraktive Kapitalanlage. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in den großzügig angelegten Wohnbereich, welcher um eine hochwertige Einbauküche sowie eine zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrasse ergänzt wird.

Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss einer 32-Einheiten großen Wohnanlage aus dem Jahr 1966. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Aufzug. Von hier aus erreichen Sie über einen Laubengang Ihre Wohnung. Beim Betreten der Räumlichkeiten werden Sie vom charmanten Grundriss über zwei Ebenen begeistert sein. *** Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer besticht durch seinen direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit Weitblick über die Felder. *** Küche: Die separate Küche ist mit einem Fenster und einer alten Einbauküche ausgestattet. *** WC & Abstellraum: Das Gäste-WC und der Abstellraum runden den Grundriss in der unteren Etage ab. *** Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt durch seine gute Möblierbarkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. *** Küche: Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. *** Gäste-/Kinderzimmer & Büro: Zwei weitere kleine, potenzielle Schlafzimmer schaffen Platz für Gäste oder Kinder und ein Homeoffice (unter 10 Quadratmeter und daher offiziell nur halbe Zimmer). *** Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (EG + 4. OG + DG), das ca. im Jahr 1991 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss und die hellen Wohnräume. Über den großzügigen Eingangsbereich, der über eine praktische Garderobe verfügt, erreicht man das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer dieser attraktiven Wohnung.

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese ansprechend geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde von dem bekannten Münchner Bauträger DEMOS errichtet.

Zum Verkauf steht diese hochwertige, moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohunung im begehrten Münchner Stadtteil Moosach. Die im Jahr 2013 errichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Einheiten (2 Hauseingänge mit je 8 Einheiten) auf nur drei Etagen. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug vom Eingang oder der Tiefgarage erreichbar.

Im Untergeschoss gibt es noch diverse Abstell- und Lagerräume, eine Waschküche und den Heizungsraum. Die zusätzliche Duplexgarage mit 2 Stellplätzen und 1 Carport linker Hand des Hauses kann auf Wunsch zusätzlich erworben oder auch gemietet werden.

Schon der repräsentative, mit Säulen verzierte Eingangsbereich des Hauses lässt erahnen, was für eine imposante Wohnung Sie hier erwartet. Über einen Aufzug gelangen Sie zu dem Eingangsbereich der Wohnung im 1. Obergeschoss, welcher mit weißem Marmor verkleidet ist und über eine großzügige Garderobe verfügt. Von dort aus erreichen Sie über einen privaten Treppenaufgang die Wohnung. Durch die doppelflügelige Glastüre wird der Blick auf das ca. 76 m² große und repräsentative Wohnzimmer mit bodentiefen Sprossenfenstern gelenkt.

Altbaujuwel I Designer- Dachgeschosswohnung mit Charme Die sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau um 1911 im 4. Stock ohne Aufzug. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, der durch eine Vielzahl an Deckenspots taghell ausgeleuchtet wird. Zudem befinden sich zwischen den Türen zwei schwarze LED-Wandstrahler, die eine indirekte Beleuchtung ermöglichen.

Raumaufteilung Die Aufteilung im Einzelnen: - Eingang, mittels eigener schwerer aufgedoppelter Naturholz-Haustüre - Flur mit Landhaus-Dielenboden und reichlich Platz für Garderobe - Tageslichtbad mit Wanne, Hänge-WC und Waschbecken - offene Küche mit Einbauten (Waschmaschine und Spülmaschine nicht inkludiert) - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schöner großzügiger Fensterfront und Zugang zum - gemauerter, weitreichender 12,5 qm Süd-Balkon, der hälftig überdacht ist - helles Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang - 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum ausgeschriebenen Preis - kein Aufzug vorhanden Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum gegen Münzeinwurf zur Verfügung.

Helle ruhige 1-Zimmer-Wohnung in München-Fasangarten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der direkt in das Wohn-Apartment übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen Blick in den ruhigen großen Garten bietet.

Diese 87 m² große Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1966 und bietet viel Potenzial durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Lage in München-Aubing. Die Wohnung ist...

Die elegant möblierte 2-Zimmer-Wohnung ist renoviert und aufgrund der Möblierung geeignet für nur eine (1) Person - Nichtraucher/in. Mietverhältnisse über 12 Monate werden bevorzugt. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit 60 Wohnungen, verteilt auf 4 Häuser mit jew. 1 Aufzug. Ein Kellerabteil steht NICHT zur Verfügung.

Mit einer nutzbaren Gesamtfläche von ca. 126 m² bietet diese hochwertige und modern geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre auf zwei Ebenen. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und erschafft dank der bodentiefen Fensterelemente ein helles, freundliches Wohnambiente.