2022 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in München 2022

2019 Vollständige Badsanierung Obergeschoss. Sehr hochwertige Ausstattung. - 2020 Erneuerung Dach Carport. Neuanstrich. - 2022 Alle Elektrogeräte neu in der Küche, Miele. - 2025 Innenanstrich neu, alle Räume, alle Etagen.

82 qm verteilen sich auf, den mit Spotts ausgestatteten Flur - mit großer eingebauter Schrankfront, einem hellen Kinderzimmer, dem komplett gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung, dem großzügigen Schlafzimmer mit großem, modernen Schlafzimmerschrank, einer praktischen 2022 erneuerten Küche - in Buche massiv mit hochwertigen Bosch und Siemensgeräten sowie dem geräumigen Wohn- und Esszimmerbereich - mit Deko-Wärmekamin und variabel schaltbaren Deckenspotts. Praktischerweise haben Sie vom Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer einen Zugang direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt!

Eine hohe Vermietbarkeit in der Zukunft ist somit sichergestellt. Aktuell ist die Wohnung vermietet (seit Feb 2022); die Mieterin möchte gerne dort wohnen bleiben.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2022/2023 umfassend saniert. Es steht auf einem ca. 574 m² großen, real geteilten Grundstück mit einer großen Terrasse und dem angrenzenden, erholsamen Garten in Südostausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf die beiden Etagen Erdgeschoss mit Anbau und Dachgeschoss.

Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung ist eine stabile Kapitalanlage: Sie ist seit 2022 an eine äußerst zuverlässige Mieterin vermietet. Eine charmante Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, ideal als stilvoller Rückzugsort - in einer der begehrtesten Lagen Münchens, nur einen Spaziergang von der Isar entfernt.

Die Wohnanlage wurde stetig instand gehalten. So wurden 2024 Leerrohre für Glasfaseranschluss installiert, 2023 die Nordfassade und 2022 das Treppenhaus gestrichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 52,38 m² bietet die Wohnung viel Platz und überzeugt durch den optimalen Grundriss und ihre Helligkeit. Insgesamt stehen eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Dachterrasse, eine Küche, sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Kurzbeschreibung München - Au-Haidhausen Objekt Im wunderschönen Stadtteil Au-Haidhausen wurden im Jahr 2022 das einzigartige Neubauprojekt - der Dachausbau eines Bestandobjektes aus dem Jahr 1960 errichtet. Hier besteht die einmalige Chance auf den Erwerb auf einer fantastischen Dachgeschosswohnung in beliebter Innenstadtlage.

Optimale Ausrichtung - Südwest- und Nordostterrasse mit Garten - Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m² - Offene Küche mit hochwertiger Bulthaup-B3-Küche - 2 Bäder und Gäste-WC - Netzfreischaltung in Schlaf- und Kinderzimmer - Elektrische Außenrollos - Südwestseite - Hochwertige Sauna im Untergeschoß (Hobbyraum) - Die Südwest- und Nordostterrassen wurden 2022 mit hochwertigen neuen Dielen der TimberTech Reserve-Kollektion (Driftwood) mit aufwendiger Unterkonstruktion belegt - Nordost-Terrasse mit großer Glas-Pergola und zusätzlicher Markise - Moderner Kubus für Gartengeräte - Vorbereitung für Solar- + Photovoltaikanlage - Niedrigenergiehausstandard lt.

* Das Flachdach wurde Ende 2024/ Anfang 2025 komplett erneuert. * Der Aufzug wurde 2016 erneuert. * 2022/2023 Brenneraustausch - 1997: Zentralheizung von Öl auf Gas umgestellt Das Haus ist barrierefrei - die Tiefgarage ist außer über eine innenliegende 8-Stufen Treppe barrierefrei über die Ein-/Ausfahrt zu erreichen

Es steht eine 2022 vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Erneuerung der DUPLEX Plattformprofile (TG 13) in hochwertiger Aluminium-Ausführung "AluLongLife". 2021/2022: Anstrich der Fassaden- und Fenster (außen). 2025: Erneuerung des Warmwasserboilers. Umfangreiche Objektunterlagen: Bei konkretem Kaufinteresse können aussagekräftige Objektunterlagen zum Grundstück und Wohnung zur Verfügung gestellt werden.

Das Haus wurde fortlaufend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurde die Heizungsanlage im Herbst 2022 erneuert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie zur Rechten die geschmackvoll gestaltete Einbauküche erreichen. Zur Linken befinden sich ein modernes Gäste-WC, sowie eine praktische Garderobe.

Die angebotene Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1960 errichteten Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Straße und ist zum Innenhof ausgerichtet. Durch die 2022 abgeschlossene Modernisierung erstrahlt die Wohnung nun in neuem Glanz. Im Flur finden sowohl eine kleine Garderobe als auch die Einbauküche Ihren Platz. So bleiben auch etwaige Kochgerüche dem Wohn-/Schlafbereich fern.

Obergeschoss eines sehr gepflegten 11-stöckigen Gebäudes erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass Sie hier ein modernes und zeitgemäßes Wohnerlebnis genießen können. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, 1 Badezimmer, eine Küche und eine Wohnfläche von 58,89 m². Die hohe Deckenhöhe vermittelt zusätzlich viel Platz.

im Jahr 2022 renovierte und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum vielseitigen Schlosspark Nymphenburg. Die Vermietung ist bis Anfang 2026 befristet. Der Idyllische Garten lädt zum Verweilen ein und sorgt für viel Wohlfühlfaktor.

Das 1980 erbaute Haus erhielt 2023 ein neues Dach sowie eine Fassadenverkleidung mit hochwertiger Dämmung. In Verbindung mit einer 2022 installierten Gas-Zentralheizung und doppelt verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung hohe energetische Standards. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz, eine Waschküche sowie Fahrrad-Abstellmöglichkeit.

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten, 1975 erbauten Mehrfamilienhaus und kann bequem mit dem im Jahr 2022 erneuerten Aufzug erreicht werden. Die Einzimmerwohnung ist ca. 24 m² groß und seit über 30 Jahren vermietet. Der Zustand ist einfach, aber gepflegt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500€. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.

Mit sanierten Bädern, einer grünen Umgebung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, verspricht dieses Haus hohe Lebensqualität. Der ausgebaute Dachboden mit Küche und WC sowie die neuen Fenster von 2022/2023 runden das Angebot ab. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten, Garage und Außenstellplätze - Haupthaus (110m²)ist unterkellert - Anbau (65m²) mit 3 Schlafzimmer, Bad, Küche - Mehrgenerationswohnen möglich - alle Bäder saniert - hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung - Dachboden ausgebaut mit Küche und WC - Fenster wurden teilweise 2022/2023 erneuert - ruhige und doch zentrale Lage - 3 Einbauküchen von 2022 - und, und, und ...

Ausgestattet mit einem Smart-TV, kostenlosem, superschnellen, privatem WLAN, USB-Anschlüssen, einer Klimaanlage sowie 24/h Zugang zu dem im Haus befindlichen Fitnessstudio (voraussichtlich ab Juni 2022 verfügbar) High Level Apartment für jeden, unabhängig davon, ob Sie nur zwei Monate oder länger verweilen möchten. Die All-Inclusive Apartments verfügen auch über ein Rezeptionsteam vor Ort, das Ihnen bei Fragen zu Ihrer Unterkunft oder der Umgebung behilflich ist.

Diese großzügig geschnittene, bezugsbereite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines anspruchsvollen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2022. Ein Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres attraktives (Schlaf-)Zimmer, ein zusätzliches Duschbad und eine Hauswirtschaftskammer bilden das Raumangebot.