Vp4f9u-9.960-ab - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in München Vp4f9u-9.960-ab

Ein Schlafbereich mit Masterbad, ein weiteres Zimmer sowie ein separates Duschbad runden das moderne Wohnen ab.

Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage, der in dieser gefragten Wohnlage zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 mietfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Fitnessstudios sowie die U-Bahn-Station Frankfurter Ring befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die attraktive Lage der Immobilie.

Zur Entspannung stehen im Gebäude ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - bietet aber genau dadurch eine wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf 502€, wird ab 2026 auf 416€ angepasst. Lassen Sie sich die Möglichkeit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 495.000 Euro + 8.000 TG - Außenstellplatz = Gesamtkaufpreis 503.000 Euro.

Die separate Küche ist mit einem Fenster und einer alten Einbauküche ausgestattet. *** WC & Abstellraum: Das Gäste-WC und der Abstellraum runden den Grundriss in der unteren Etage ab. *** Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt durch seine gute Möblierbarkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. *** Küche: Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. *** Gäste-/Kinderzimmer & Büro: Zwei weitere kleine, potenzielle Schlafzimmer schaffen Platz für Gäste oder Kinder und ein Homeoffice (unter 10 Quadratmeter und daher offiziell nur halbe Zimmer). *** Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.

Ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden unser Immobilienangebot ab. Praktischerweise stehen in der Tiefgarage zwei Autowaschplätze zur Verfügung. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Beide Räume glänzen mit Gauben und sehr guter Belichtung. Ein PKW-Duplexstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot hervorragend ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Kellergeschoss ein Wasch- sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Dieses ansprechende und effiziente Domizil ist aktuell rentabel vermietet.

Im Obergeschoss eröffnen sich rechts und links vom Treppenhaus, mittels Glastüre, zwei Laubengänge, die Zugänge zu jeweils zwei Wohnungen gewähren, in der sich auch die gegenständlich inserierte Wohnung befindet. Wohngelder: Wohneinheit: € 295,-- p.m. Tiefgarage: € 40,-- p..m. Die Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage zur freien Verfügung.

Im Jahr 2013 erbaut, liegt das begehrte Stadthaus ruhig und trotzdem zentral gelegen. Hochwertige Materialien wie Eichenholzparkett, helle Fenster und hohe Decken runden das Stadthaus ab. Die Einbauküche verfügt über alle technischen modernen Geräte wie einen Induktionsherd und bietet großzügigen Stauraum für alle Küchenutensilien. Eins der Highlights ist nicht nur die Westterrasse, sondern auch die Westloggia für langanhaltende Abendsonne.

Die großzügigen Räume auf der zweiten Ebene bieten zusätzlichen Freiraum zur individuellen Gestaltung. Das vollausgestattete Duschbad sowie ein separater Eingang runden die Funktionalität zusätzlich ab. Hinweis: Die Zimmerangabe der Maisonettewohnungen umfasst Wohn- und Mehrzweckräume.

Ab sofort können Sie diese äußerst geschmackvoll und hochwertig renovierte Wohnung im 5. OG eines Wohnkomplexes aus dem Jahr 1974 erwerben. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand, Dach und Fassade wurden erst kürzlich saniert.

*** Badezimmer/WC: Das renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Raum für entspannte Momente. Das separate WC rundet den praktischen Grundriss ab. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Flur mit Abstellraum - ideal für Haushaltsutensilien oder Vorräte. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Eingangsbereich komfortabel ab. Die moderne Küche ist direkt mit dem hellen Wohnzimmer verbunden, von dem aus Sie auf den sonnigen Balkon gelangen - ein idealer Rückzugsort für entspannte Momente. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer, die beide ebenfalls Zugang zum Balkon bieten und so für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen.

Verfügbar ab 07/2028 !!!!!!!!! Neuwertige Erdgeschoss-Wohnung in Toplage Neuhausen-Nymphenburg Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München.

Verfügbar ab 07/2028 !!!!!!!!! Neuwertige Erdgeschoss-Wohnung in Toplage Neuhausen-Nymphenburg Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München.

Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und steht ab sofort zum Verkauf. Eine vollausgestattete Einbauküche und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

Eine Fußbodenheizung sorgt dort zusätzlich für angenehmen Komfort. Edles Parkett, ausgewählte Materialien und große Fensterflächen runden das stilvolle Gesamtbild ab. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Damit stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, was die Nutzungsmöglichkeit der Wohnung auf komfortable Weise erweitert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und rundet das Gesamtpaket ab. Der Kaufpreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 659.000€ + 25.000€ Tiefgaragenstellplatz = 684.000€ Gesamtkaufpreis

Das moderne Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung ab. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick auf die umliegenden Einfamilienhäuser sowie die individuellen Fensterformen verleihen der Wohnung zudem einen charmanten Charakter. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil.

Bodenstrahler, automatische Beet- und Heckenbewässerung sowie ein externer Wasserzähler, der eine reduzierte Wasserverbrauchsabrechnung gewährleistet, runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!