Objektbeschreibung: - Helle, ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Top-Lage des Marchenviertel
- Eiche-Holzdielen-Parkett in allen Wohn- u. Schlafräumen
- Cremfarbige Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatte
- Ca. 50m2 großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
- Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie eigenem Balkon
- Ein großes Studio mit Balkon, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sind im Dachgeschoss
- Zwei Hobbyräume im Untergeschoss
- Einzelgarage direkt am Haus mit weiterem Tor zur Gartenseite
- Lieferverträge für Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzuschließen
- großer Südgarten mit Südterrasse und Gartenhaus und Vorgarten
Lagebeschreibung: München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern, erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufern hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute
Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bus Nr. 55 in unmittelbarer Nähe, 10 Min. nach Neuperlach Zentrum), sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (52 km) und der Seen und Berge (über A99).
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten entfernt.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Region zahlreich vorhanden. Die Bebauung in Waldperlach besteht hauptsächlich aus Villen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
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