WOHLFÜHLHAUS in ruhiger, grüner Lage sucht neue Familie!

29.04.2024

81827 München

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Ausstattung: - ca. 406 m² großes Grundstück
- Gartenhäuschen
- Indoor-Pool
- Sauna
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- familienfreundlicher Grundriss
- Einzelgarage
- und vieles mehr
Objekt: Ein FAMILIENTRAUM in ruhiger Lage von Waldtrudering!

Dieses charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 m² und ist perfekt für Familien geeignet. Der Grundriss ist äußerst familienfreundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz, um all Ihre Lieben willkommen zu heißen.
Die Doppelhaushälfte strahlt Gemütlichkeit und Komfort aus. Beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre und einem durchdachten Layout begrüßt.

Die geräumige Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Einrichtung nach Ihren persönlichen Vorlieben. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf das weitläufige Grundstück. Die insgesamt 406 m² des Grundstücks sind ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern und Tierfreunde. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Grillabende veranstalten oder Ihren grünen Daumen in einem blühenden Garten ausleben...mehr gibt´s im Exposé!

Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie...!
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 3.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.79, Distanz zum Gymnasium: 1.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zur Autobahn: 3.17, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.65, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 10.37, Distanz zur Hauptschule: 1.56
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.