Preisinformation: 2 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.820,00 EUR
Objekt: Das gepflegte kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 759 m² großen Grundstück in München-Obermenzing. Von den 8 Einheiten sind aktuell 7 vermietet. Die Wohnungen sind gut in Schuss und wurden laufend saniert. Die Nettokaltmiete für 2024 beträgt 77.820 €. Die moderaten Mieten lassen noch Spielraum für eine 10 - 15%ige Mieterhöhung zu. Gesucht wird ein Investor, der die Mietverhältnisse im Sinne der Mieter weiterführt.
Die TG hat eine Fläche von ca. 200 m² für 4 Autos. Die Stellplätze sind erweiterbar. Zusätzlich gibt es eine Einzelgarage und 2 weitere Stellplätze.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
