Highlights: - ruhige, sonnige & helle Lage im Grünen, aber doch in der Stadt. Optimal für
Familien mit Home Office, hoher Lebensqualität und hohem Anspruch an Freizeitwert, Nähe
Lerchenauer-, Fasanerie- und Feldmochinger See. Perfekte Work-Life-Balance zwischen
Arbeitszimmer und Garten.
- hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Schulen in der
näheren Umgebung sowie, gute Verkehrsanbindung (S1-Fasanerie/ A99)
- hochwertige Bauausführung in ökologischem Massiv-Holz und Ausstattung mit deutschen
Markenherstellern, umweltbewusst und klimaneutral, sowie energieeffizient & sparsam
mit 3-fach Isolierverglasung (Energieeffizienzhausstandard EH55 Gebäudeenergiegesetz)
- zentrale Grundwasser- Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
- große, bodentiefe Fenster (Holz-Alu) mit elektrischen Raffstores
- Zentrale KNX-Steuerung mit Erweiterungsmöglichkeiten und Vorbereitung für PV/ Solar
- Kaminzug für Kachelofen, Naturholzparkett, bodengleiche Regenfall- Dusche mit Glaswand
und freistehende Badewanne
- Video Überwachung/ Gegensprechanlage, Garage mit Tür und Tor, samt Fernsteuerung
Lagebeschreibung: Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Schulen in der näheren Umgebung, sowie gute Verkehrsanbindung (S1-Fasanerie/ A99)
Provision: ohne Maklerprovision!
