Toplage in Berg am Laim: Rund 850 m² Grundstück für ein Doppelhaus!

1.290.000 €

Festpreis

26.04.2024

81673 München

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Berg am Laim. Hier profitieren die etwa 47.000 Einwohner von kurzen Versorgungswegen, einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Grünflächen, die zu Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. So befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Imbisse in einem maximalen Umkreis von etwa 1,5 km. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen eine gute medizinische Versorgung sicher. Nur wenige Schritte entfernt stehen außerdem gleich 2 Parkanlagen zur Verfügung. Eine Grundschule, ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten in direkter Nähe unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Lage.

Eine rund 450 m entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle sorgt für einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Das Stadtzentrum bzw. der Hauptbahnhof sind somit in nur ca. 20 Minuten zu erreichen. Über die B304 werden nicht nur das Stadtzentrum, sondern auch die umliegenden Autobahnen 94 und 99 schnell und bequem erreicht.
Ausstattung: + Begehrte Lage in Berg am Laim
+ Abrissreifer Altbestand
+ Großzügiger Garten
+ Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0
Provision: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.