Grundstück in Bestlage des Blumenviertels

3.800.000 €

Festpreis

26.04.2024

81377 München

Lage: Das Grundstück befindet sich im südwestlichen Münchner Stadtteil Großhadern. Diese Ecke von München ist schon seit Jahren einer der gefragtesten Bezirke und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Klinikum Großhadern, eine der größten Kliniken Europas. Die U-Bahn-Haltestelle "Großhadern" U6 ist nur ca. 240 m entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Von hier aus gelangt man in ca. 15 Minuten in die Münchner City. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 220 m entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie den Mittleren Ring und die Autobahnen Lindau-München A96 und Garmisch-München A95 in sehr kurzer Zeit. Die Anbindung an das Münchner 5-Seen-Land, das Voralpenland und den Münchner Flughafen ist von hier nahezu optimal.

Entfernungen:

- Bushaltestelle: ca. 220 m
- U-Bahn-Haltestelle: ca. 240 m
- Kindergarten: ca. 190 m
- Spielplatz: ca. 230 m
- Klinikum Großhadern: ca. 650 m
- Autobahn A 96: ca. 1,5 km
- Autobahn A 95: ca. 7,3 km
- Stadtzentrum München: ca. 8 km
- Flughafen: ca. 41 km
Beschreibung: Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG, bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses Baugrundstück in absoluter Bestlage von Großhadern, mitten im Blumenviertel, an.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Die Bebauung in der direkten Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Villen, Einfamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern mit großen Gärten. Vereinzelt ist Geschosswohnungsbau vorhanden, das Nachbargrundstück beispielsweise.

Die Eigentümerin hat bereits Vorgespräche bzgl. der möglichen Bebauung mit der Lokalbau-kommission geführt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem Telefonat oder im persönlichen Gespräch.

Das Grundstück wird "wie es steht und liegt" verkauft.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem Kaufpreis