Lage: Verkehrsgünstige Lage in München-Sendling, Nh. Sendlinger Park, Flaucher/Isar, Mittlerem Ring u. Harras, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Westpark, Isarradweg, Kletter- u. Boulderzentrum, Südbad, Golf-Club; Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte fußläufig erreichbar, S-Bahnhof Mittersending ca. 200m, Nacht-Buslinie 53 u. Linie 134 zur Innenstadt u. Schwabing in wenigen Gehminuten erreichbar!
Ausstattung: AUFTEILUNG:
KG: Kellerabteil, Gemeinschafts-Wäscheraum, Fahrradkeller + oberirdischer Abstellplatz
4. OG: Wohnzimmer m. gr. Glastüre zur offenen Küche (m. Fenster), Schlafzimmer, Kinderzimmer, neues Bad (m. Fenster), offener/bodentiefer Dusche + Glaswand, Waschbecken, Wc, Diele, Flur
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Fernwärme, Kunststofffenster, Laminat- u. Fliesenböden, weiße Innentüren, offenes Wohnzimmer m. Glasschiebetüre, Einbauküche
Objekt: Mod. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. großem Süd-Balkon zum Garten - ca. 200 m z. S-Bahn Mittersendling
Bj. 1975 (lt. Energieausweis),
ca. 85 m2 Wfl (lt. Teilungserklärung)
2023 Dach- u. Badrenovierung, Aufzug 2020 modernisiert, Wohnung 2017 modernisiert
- Großer Balkon (überdacht u. verglast m. Schiebeelementen)
- Gr. Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillmöglichkeit
- Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben, € 20.000,-)
- Aufzug
- Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m2*a), Fernwärme, E
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=2,975 %)
