Objektbeschreibung: Im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten entsteht eine lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung inkl. Souterrain, 2 Bäder und einen Gartenanteil von
ca. 110 m² zum Südwesten ausgerichtet.
Die nutzbare Fläche bemisst sich auf ca. 126,26 m².
Baubeginn 2024!
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer regenerativen und sparsamen Heiztechnik (Grundwasserwärmepumpe) ausgestattet.
Lagebeschreibung: Erholung oder Raum für sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Ostpark, der Riemer Park oder der Truderinger Wald.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 30 Fahrminuten mit der Buslinie 192 in Richtung Neuperlach Zentrum von dort aus die U5 Quiddestraße mit Umsteigen in die U3 Richtung Marienplatz. Mit den Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering, erschließen Sie bequem die Naherholungsgebiete des Münchner Ostens sowie auch eine weitere U-Bahnlinie U2.
Ausstattung: Einige Ausstattungsmerkmale:
- Massive Ziegelbauweise
- KfW 55 EE nach GEG 2020
- Sparsame, regenerative Heiztechnik mit Grundwasserwärmepumpe,
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung, Lüftungsanlage
- Wohnräume mit Echtholz Dielenparkett
- Hochwertige Sanitärobjekte von Duravit
- Wand - und Bodenfliesen bis 60cmx60cm
- Elektrische Rollläden mit Aufschiebe Sicherung
- Video - Gegensprechanlage
- DEKRA unabhängige Qualitätsüberwachung
- u.v.m.
- Außerdem erhalten Sie von uns eine Ausstattungs- und Bemusterungsberatung!
- Wir begleiten Sie bis zum Einzug in Ihre Wohnung
Besichtigungstermine: Besuchen Sie unsere Musterwohnung in Waldtrudering!
Terminvereinbarung auch am Wochenende!
Provision: provisionsfrei
