Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Ruhige Lage
nur 300 m zur Bushaltestelle sowie zur U-Bahn U2
Objekt: Gepflegte sonnige 3 Zimmer-ETW in München.
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung!
Diese helle und geräumige Eigentumswohnung steht zum Verkauf und befindet sich in dem charmanten Wohngebiet in München. Mit insgesamt 2 Zimmern sowie einem Wintergarten im Erdgeschoss sowie einem großen Hobbyraum (Schlafraum) im Souterrain bietet dieses Objekt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 74,5 m² verteilt sich auf Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, Flur und Küche sowie einen Hobbykeller (direkt mit dr Wohnung verbunden) in Wohnqualität. Die Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu relaxen und die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Entspannung in dem Badezimmer.
Die praktische Ausstattung der Badezimmer wird Sie überzeugen - neben Dusche verfügt es auch über ein Fenster, dass für eine angenehme Belüftung sorgt und natürliches Tageslicht hereinlässt. So starten Sie jeden Tag mit einem frischen Gefühl.
Das Wohn sowie Esszimmer, die Küche, 1 Bad mit Fenster (Dusche) das Schlafzimmer und ein großzügiger Flur befindet sich im Erdgeschoß über die Wendel-Treppe, welche sich selbstverständlich innerhalb der Wohnung befindet, kommen Sie in den Souterrain. Dort befinden sich ein großer Hobbykeller.
Sonstiges: Energieausweis ist vorhanden:
Art des E-Ausweises: Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 116.3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell vereinbarten Kaufpreis vom Käufer fällig.
