Objektbeschreibung: Diese luxuriöse , großzügige DT-Maisonette-Wohnung im 2. OG und Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit Aufzug in einer sehr ruhigen Wohngegend bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit Ost- und Südausrichtung mit einem herrlichen Blick. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil,
ein Gartenhausabteil im Gemeinschaftsgarten sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Umgebung der Wohnung ist grün und ruhig, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Der Ostpark, der Michaeligarten und das Michaelibad sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Mit 129 m² Wohnfläche und ca. 170 m² Nutzfläche verfügt die Wohnung über ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich (dieser kann ohne großen Aufwand als
4. Zimmer abgetrennt werden), eine voll ausgestattete moderne Einbauküche, 2 Bäder
mit Badewanne und Dusche, eine Garderobe sowie eine Galerie.
Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer im Bereich der Wendeltreppe vorhanden.
Provisionsvereinbarung: Die Maklergebühr beträgt 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis. Sie ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu entrichten. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Sämtliche Objektangaben basieren auf den mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Provision: 1,785% inkl. Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
