Lage: + Entspanntes Leben in familiärer Atmosphäre in Waldtrudering
+ Dörflicher Charakter im Münchener Stadtgebiet
+ Klassische Wohngegend mit altem Baumbestand und niedriger Bebauung
+ Direkten Zugang zum Wald- und Wiesengrün in nur ca. 120 m Entfernung
+ Sehr gute Infrastruktur (Verkehr, Bildung, Versorgung etc.)
+ Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung
+ Kurze Fahrtzeit zu diversen Schulen+ S-Bahnhof Gronsdorf nur ca. 2 km entfernt
+ Münchener City per Bahn in ca. 40 Minuten/ mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar
+ Verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung: + 10 Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Wohnhäuser
+ 2 bis 4 Zimmer, Wohnfläche von ca. 54 bis 105 m²
+ Effizienzhaus 55 EE Pelletheizung - Heizen ohne Öl und Gas
+ Provisionsfrei direkt vom Bauträger
* Wohnung gemäß Baugenehmigung barrierefrei nach Bayerischem Landesrecht
Ausstattung: + Effizienzhaus 55 EE mit nachhaltiger Pelletheizung
+ Garten Sondernutzungsrecht für die Wohnung 1 sind ca. 50 m² inklusive Terrasse
+ Wohnung gemäß Baugenehmigung barrierefrei nach Bayerischem Landesrecht
+ Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas (in den Wohngeschossen)
+ Elektrische Rollläden
+ Elektrisch betriebene Rollläden auch an den Dachflächenfenstern
+ Markenfabrikate, z. B. Sanitärobjekte WC & Waschtisch von Duravit Serie D-Code+ Kellerraum
+ Video-Gegensprechanlage
+ Tiefgaragenanlage mit 10 Einzelstellplätzen mit Vorbereitung für Wallbox (KfW-Förderung für Ladestationen möglich)
+ Zusätzlich 2 Motorrad-Stellplätze
Sonstiges: Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 35 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken, welche inklusive eines individuell geplanten HELMA-Massivhauses als Einheit an die Bauherren verkauft werden. Ob individuelle Ein-/ Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder interessante Reiheneigenheime, unser Angebot überzeugt mit einem breiten Spektrum in ganz Deutschland.HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.
Unsere selbstständigen Vermittlungsvertreter Herr Edgar Mohr und Herr Bernd Pflüger beraten Sie gern.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR
Provision: provisionsfrei
