Lage: Das Objekt liegt im Münchener Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Dieser Stadtbezirk ist der Stadtbezirk 19 der bayerischen Landeshauptstadt, der 1992 aus mehreren kleineren Stadtbezirken und Stadtteilen zusammengesetzt wurde.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 230 m entfernt. Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h. Die nächst gelegene Haltestelle der U-Bahn ist ca. 750 m entfernt. Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt mit der U-Bahn ca. 17 Minuten. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof ist in 4 km erreichbar. In 600m besteht die Zufahrt zur Autobahn A95 (Anschlussstelle München-Fürstenried). Der Flughafen München ist ca. 44 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 1000 m vorhanden. Die nächstgelegene Grundschule ist ca. 150 m entfernt. Der nächste Kindergarten erreichen Sie in ca. 350 m.
Als Erholungsmöglichkeit besteht der Forstenriederpark, der ca. 650 m entfernt ist.
Objekt: Wir dürfen Ihnen eine 1-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Küche, Bad/WC, Diele, Südbalkon, Wohn- und Schlafzimmer, sowie einem Kellerabteil mit 42,44 m² anbieten. Das Objekt steht aktuell leer und kann sofort übernommen werden.
Die Wohnung ist bis auf das Badezimmer im April 2024 saniert worden. Hierunter wurde die komplette Elektrik und die Fußböden ausgetauscht. Das Fenster ist bereits auch schon 2-fach verglast, ein Kunststofffenster / Tür mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde innen komplett frisch gestrichen.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Ideal, durch eine Rampe im Eingangsbereich und einem Aufzug ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar.
Ein Verkehrsgutachten wurde erstellt, was den Wert der Wohnung in dem Zustand mit 298.000 Euro beziffert.
Wir freuen uns Ihnen das Objekt vor Ort präsentieren zu dürfen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,05 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 19.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.63, Distanz zum Bus: 0.95
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