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München-Obermenzing: Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in sehr schöner Wohngegend

880.000 €

Festpreis

29.08.2025

81245 München

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich 1.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Zeltdach. Insgesamt hat das Haus drei Stockwerke und verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein abschließbares Kellerabteil.

Aktuell wird die Heizungsanlage der Wohnanlage von Gas-Heizung auf Wärme-Pumpe umgestellt.

Der Grundriss wurde ganz leicht abgeändert , das bedeutet, daß es die Tür vom Flur in die Küche nicht gibt und man direkt vom Wohnzimmer in die Küche oder umgekehrt geht.
(auf den Fotos zu erkennen.)

Weitere Angaben

Merkmale
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.07.2017

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