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Die äußeren weitflächigen Grünanlagen werden regelmäßig von einem Gärtner betreut, auch für die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume steht ein Reinigungsservice bereit. Die rund 95 m² große Wohnung ist geprägt durch einen großzügig geschnittenen und hellen Wohn- und Essbereich. Eine durchgängige bodentiefe Fensterwand und ein direkter Zugang zu dem über die komplette Längsseite der Wohnung angelegten überdachten Balkon sorgen für eine lichtdurchtränkte Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne.

Highlights auf einen Blick: Komplett kernsaniert, bezugsfertig ohne zusätzlichen Aufwand Top-Lage im Stadtzentrum, etabliertes Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur Gesamtnutzfläche über 370 m², durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten Grundrissübersicht nach Etagen: Erdgeschoss / Gewerbe: Gewerbefläche (ehemals Café) mit ca. 78,5 m² Erdgeschoss / Wohnen: Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² Wohnung Vorne: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 32,63 m² 1. Obergeschoss: Wohnung Rechts: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 35,27 m² Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 40,38 m² Wohnung Mitte: 2 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 50,74 m² Dachgeschoss: Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 1 weiteres Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² Wohnung Mitte: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 57,27 m² Wohnung Rechts: 1 Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 14,82 m²

davon nicht umlagefähig: 142,76 EUR p. M. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung betrug zum 31.12.2025 insgesamt 2.086,43 Euro. Abzüglich der nicht-umlegbaren Kosten bleiben Ihnen ca. 458,00 EUR p. M. an Überschuss! Anmerkung *: Die Wohnung wurde von der Wohnfläche von 53,91m² (1993, Anteil: 152/1000) auf die Wohnfläche von 69,07 m² (1995, Anteil: 182/1000) vergrößert.

und Angelpunkt ist der geräumige Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen! Wenn Sie die Wohnung nicht selber nutzen möchten, dann ist die Vermietung sicherlich bestens gewährleistet, denn ob nun zur Uni nach Duisburg oder zur Hochschule Ruhr West, die Wohnungsgröße und die Wohnlage ist für Singles und Studenten perfekt.

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93/1/10 Alle Wohnungen mit Loggia Teilweise seniorengerechte Ausstattung Zentrale Warmwasserversorgung, Abrechnung über Wasseruhren Anmietung Garage/Stellplatz möglich

2026 kann die schöne Wohnung, die im 1. Stock liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer mit Tageslichtbad und ist für 2 Personen gedacht. Eine Einbauküche (Miete 50,00 Euro)mit Spülmaschine gehört zur Immobilie.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 65 m², die ideal auf 2 Räume, eine Küche und ein Tageslicht-Bad aufgeteilt ist. Empfangen werden Sie in der geräumigen Diele von der aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen können.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Mülheimer Stadtteil Altstadt. Ein vorhandener Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt somit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Vorratskammer neben der Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer sowie zwei Loggien und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m².

Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto.

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Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie bei der Vermietung von einer besonders einfachen, transparenten Abrechnung. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils rund 58 m² Wohnfläche sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche. (Bilder sind teilweise KI-unterstützt) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sanierung bereits weit fortgeschritten - Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggestellt - Dach erneurt - einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas) - teilweise neue Innentüren - Neue Frisch- und Abwasserleitungen - Elektroleitungen größtenteils neu installiert - und, und, und ...

Wir dürfen Ihnen hier eine wirklich sehr gut geschnittene 3 Raum Wohnung mit Balkon und riesen Garage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr anbieten.

Zimmer Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und hat eine Wohnfläche von 20,47 m². Die Ausstattung ist einfach, aber modern.

107/1/1 Helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen Verkehrsgünstig gelegen Gepflegte Außenanlagen Einzelgaragen oder Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Dümpten befinden sich diese beiden attraktiven Eigentumswohnungen in einem gepflegten 8-Familienhaus in der Straße Schippersheide. Zum Verkauf stehen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich ideal als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem eignen. Beide Wohnungen sind aktuell leerstehend und somit sofort verfügbar.

Wohnen auf höchstem Niveau
Wir bieten Ihnen ein attraktives, frisch modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Mülheim zur Normalvermietung an.
Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² präsentiert sich diese...

- 4-Familienhaus
- gute Nachbarschaften
- optimaler Grundriss
- aufgelockerte Bebauung
- ruhige Lage
- großzügige Grünflächen
- 1. Obergeschoß rechts

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir...

319/1/6 Das Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe ist in 2024 fertiggestellt worden. Es erfüllt alle Erwartungen an ein modernes Wohnen: Der Aufzug sichert die barrierefreie Zugänglichkeit aller Wohnungen und ermöglicht somit das Wohnen in nahezu allen Lebenslagen.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1957 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit klarer Raumstruktur und ca. 60 m² Wohnfläche. Über die zentral gelegene Diele sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar.