H&m - Immobilien in Mülheim (Ruhr) H&m

In einer der gefragten Wohnlagen von Mülheim an der Ruhr - im schönen Stadtteil Dümpten - erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage mit ca. 150 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet mit ihren insgesamt fünf bis sechs Zimmern viel Raum für die ganze Familie und punktet durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 auf einem traumhaften 1.273 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von rd. 135 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus vor rd. 11 Jahren gekauft und umfangreich modernisiert und umgebaut.

Die Nachnutzung als Einfamilienhaus ist aber auch möglich, da der Zugang vom Hausflur zur Wohnung im Erdgeschoss mit relativ geringem Aufwand wieder geöffnet werden kann. Die ca. 42 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Eingangsdiele sowie ein modernes neues Tageslicht-Badezimmer. In der 70 m² Wohnung, die über 2 Ebenen im Ober- und Dachgeschoss liegt, befinden sich auf der unteren Ebene ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie in der oberen Dachgeschossebene ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und begehbarem Kleiderschrank.

Besonders die erneuerten Fenster sorgen zusätzlich für eine verbesserte Energieeffizienz und unterstützen damit einen sparsamen Energieverbrauch. Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse E. Das ca. 340 m² große Grundstück mit seinem kleinen Vorgarten und den umliegenden Grünflächen bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung im Freien. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aus dem Baujahr 1910 und verfügt über einen separaten Eingang, wodurch das Wohngefühl eines reinen Mittelhauses entsteht, sowie einen kleinen Gartenanteil/Patio. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche und Badezimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. In den Aufteilungsplänen ist die Wohnung mit der Nummer 2 gekennzeichnet.

Sie lieben das Außergewöhnliche? Dann haben wir ein ganz besonderes Angebot für Sie. Diese ca. 120 m² große Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage am Rande des Uhlenhorstes und des Schengerholzbachtals in Mülheim an der Ruhr in einem top gepflegten 3 Familienhaus. Sie teilt sich auf in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zum großem Balkon, die Küche mit angrenzendem kleinen Hauswirtschaftsraum und ebenfalls Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Sie lieben das Außergewöhnliche? Dann haben wir ein ganz besonderes Angebot für Sie. Diese ca. 120 m² große Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage am Rande des Uhlenhorstes und des Schengerholzbachtals in Mülheim an der Ruhr in einem top gepflegten 3 Familienhaus. Sie teilt sich auf in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zum großem Balkon, die Küche mit angrenzendem kleinen Hauswirtschaftsraum und ebenfalls Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern: Es ist ein Unikat, ein Künstlerhaus, ein kleines Museum, ein Unternehmerhaus, ein Haus für Freigeister, ein Stadthaus im Landhausstil, ein Lebensmotto, ein Haus, das mit seinen Bewohnern lebt, ein Zuhause voller Erinnerungen, und voller Erwartungen an die Zukunft... ...zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Baujahr 1964 in ruhiger zentrumsnaher Lage von Mülheim an der Ruhr. Über zwei Etagen stehen Ihnen ca. 156 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch die einzigartige Split-Level-Bauweise und einer stattlichen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2028 m² eignet sich das Haus ideal für die stilbewusste Familie, die viel Platz benötigt.

Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca.81 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2005 mit insgesamt drei Etagen. Die Immobilie ist barrierefrei und seniorengerecht zugänglich und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Energieeffizient ist die Wohnung der Klasse B zugeordnet.

Kurzfakten auf einen Blick Baujahr: 1920, Kernsaniert 1994-1995, modernisiert bis 2024 Grundstück: ca. 684 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 169cm²/ +72 m² mit Keller Zwei Wohneinheiten ,davon eine mit 92m² im 1.OG vermietet Die Erdgeschoss Wohnung hat ca. 76m² mit zusätzlichen Anbau als Nutzfläche mit eigenem Zugang (nochmals ca. 40?

Die Wohnungen bieten jeweils 3 bis 4-Zimmer Grundrisse und Sie können zwischen Wohnungsgrößen von ca. 94 m² bis hin zu ca. 155 m² auswählen. Alle Wohnungen verfügen über einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Die vielen bodentiefen Fensterelemente zum Garten bzw. zur umliegenden Natur bieten imposante Perspektiven und Austritt zu den großzügigen Außenbereichen/ Terrassen.

Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2012 nach der neuesten Energieeinsparverordnung saniert,  die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung   Die ca. 83 m² Wohnfläche hat folgende Aufteilung Wohnzimmer 28,31 m²..,  mit Zugang zur Süd-West Balkon Küche 9,12 m².., Diele mit Garderobe 7,68 m².., Schlafzimmer 15,20 m².., Kinderzimmer 14,53 m².., Badezimmer mit Badewanne und Fenster 6,69 m²..,  Abstellraum 1,60 m².., Süd-West Balkon; berechnet 3,94 m²..,  und zur Wohnung gehört ein Kellerraum.  

Allgemeine Ausstattungsmerkmale des Hauses und der Wohnungen Im Hause befinden sich 47 Wohnungen in den Größen von 44 – 86 m². ausgestattet, mit Terrasse im Erdgeschoss, Balkon oder Loggia. Baujahr 2005   Bodenbeläge Küche und Bad  Fliesen, Grundfarbe weis, Muster und Borde (Borde nur im Bad) Wohnraum   Parkett, Eiche Balkone und Loggien  beschichtete Fertigbetonplatte Tapeten   Raufaser, weiß gestrichen Decken   tapeziert oder gespachtelt, weiß gestrichen   Allgemeine Bereiche Wände    Flockenanstrich Decken   Rauspritzputz Badausstattung  Sanitär-Standart Keramik weiß, Einhebelmischarmaturen, bodengleiche Duschen mit rutschhemmendem Bodenfliesen-belag / Duschablauf, Waschmaschinenanschluß, elektrische Abluftsteuerung Küchenausstattung Einbauküchen komplett Tür- und Fenstermaterial Wohnungsinnentüren  Oberfläche weis, mit Holzstruktur Fenster Material Kunststoff Tür- und Fensterfarbe weiß Notrufanschlüsse Notrufeinrichtung Kabelfernsehen Anschluß ja Abstellraum jeweils ein Raum Heizungssysteme Zentralheizung, Fernwärme incl.

Die Stadt ist gut an das Umland angebunden, sowohl über den Bahnhof Genthin als auch über die Bundesstraßen B1 und B107.   Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von etwa 23.700 m², wobei der größte Teil der Fläche mit gepflasterten Parkplätzen und Lieferzonen befestigt ist. Das Gewerbeobjekt wurde 1992 ursprünglich als Einkaufszentrum mit Aldi und REWE genutzt.   Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 4.890 m².

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 90?m². Die Lage ist ruhig und gleichzeitig stadtnah - ideal für alle, die kurze Wege zur Innenstadt und eine gute Infrastruktur schätzen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume der unteren Ebene erreichbar sind.

Die erste Wohneinheit besticht durch eine offene und helle Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit einer Raumhöhe von ca. 4 m, geht fließend in einen separaten Essbereich über und bietet viel Platz für eine gemütliche Möblierung sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die direkt angrenzende Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Diese funktional geschnittene 3,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von ca.64 m² bietet die Wohnung eine angenehme Größe für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für eine freundliche Atmosphäre und bietet einen schönen Blick ins Wohnumfeld.

Obergeschoss eines ca. im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Komfortmerkmale. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Wohnqualität und Funktionalität legen. Der zentrale Eingangsbereich - die Diele - verbindet alle Räume miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

240 m² großen Grundstück hat die renommierte Firma Schildberg Baugesellschaft mbH ein freistehendes Haus mit bester Bauqualität errichtet. Die gelungene Planung mit viel Liebe zum Detail und der optimale Energiestandard werden Sie begeistern.

95 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1981 erbauten und sehr gepflegten Wohnhauses. Neben einer Küche mit praktischem Grundriss, einem hell gefliesten Wannenbad mit Fenster, einem zusätzlichen Gäste-WC und zwei Schlafzimmern verfügt Ihre neue Wohnung über einen außergewöhnlichen Wohn-/Essbereich.