H&m - Haus kaufen in Mülheim (Ruhr) H&m

Besonders die erneuerten Fenster sorgen zusätzlich für eine verbesserte Energieeffizienz und unterstützen damit einen sparsamen Energieverbrauch. Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse E. Das ca. 340 m² große Grundstück mit seinem kleinen Vorgarten und den umliegenden Grünflächen bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung im Freien. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern: Es ist ein Unikat, ein Künstlerhaus, ein kleines Museum, ein Unternehmerhaus, ein Haus für Freigeister, ein Stadthaus im Landhausstil, ein Lebensmotto, ein Haus, das mit seinen Bewohnern lebt, ein Zuhause voller Erinnerungen, und voller Erwartungen an die Zukunft... ...zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Baujahr 1964 in ruhiger zentrumsnaher Lage von Mülheim an der Ruhr. Über zwei Etagen stehen Ihnen ca. 156 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch die einzigartige Split-Level-Bauweise und einer stattlichen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2028 m² eignet sich das Haus ideal für die stilbewusste Familie, die viel Platz benötigt.

Kurzfakten auf einen Blick Baujahr: 1920, Kernsaniert 1994-1995, modernisiert bis 2024 Grundstück: ca. 684 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 169cm²/ +72 m² mit Keller Zwei Wohneinheiten ,davon eine mit 92m² im 1.OG vermietet Die Erdgeschoss Wohnung hat ca. 76m² mit zusätzlichen Anbau als Nutzfläche mit eigenem Zugang (nochmals ca. 40?

Die leerstehende Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie ein ausbaufähiges Spitzdach. Die Gesamtfläche beträgt ca. 215?m², davon sind etwa 155 m² bereits als Wohnfläche auf zwei separate Wohnungen verteilt. Das Erdgeschoss kann barrierefrei gestaltet werden. Die Immobilie bedarf der Kernsanierung und der Begleitung der Planung durch Architekten oder Bauingenieure.

Baujahr ca.1988, gepflegt, Verfügbar ab sofort, Etagenzahl 2, Zimmer 4,  Badezimmer 1, Wohnfläche ca. 94,11 m², Grundstücksfläche ca. 250 m², Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse, Garten , Abstellraum, Whirlpool, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, Gas-Zentralheizung, wird frei und…und.   ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*** Kaufpreis: 358.000.- Euro (Wir haben Makler-Auftrag).

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Ein- bis Dreifamilienhaus in absoluter TOP-Lage von Mülheim Broich. Ihr neues Eigenheim verfügt über beeindruckende Außenmaße von 10,40 m in der Breite und 9,30 m in der Tiefe, so dass Sie eine Gesamtwohnfläche von rund 209 m² auf 3 Ebenen erwartet. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 75 m² große Erdgeschosswohnung.

Die vorgenannte Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage, innerhalb einer kleinen Wohnstraße und verfügt über 4 attraktive Wohnungen mit ca. 75 bis 85m² Wohnfläche, welche aktuell alle vermietet sind. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine ca. 55 m² große, wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die von den Mietern des III. OG genutzt wird. Die Wohnungen sind alle sehr zweckmäßig aufgeteilt und verfügen über schöne Altbauelemente wie hohe Decken und Stuckverzierungen sowie Terrasse bzw.

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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Lebensmodelle: Ob als großzügiges Familienheim, stilvoller Rückzugsort für mehrere Generationen oder als harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die integrierte 3 Zimmer Einliegerwohnung mit 90 m² Wohnfläche eröffnet zusätzliche Flexibilität – ideal für ein Au-pair, erwachsene Kinder oder als unabhängiges Home-Office. Garten & Wellness: Das Herzstück des Anwesens ist die ästhetisch gestaltete Gartenanlage: Weitläufige Rasenflächen, stilvolle Terrassen und ein nahezu uneinsehbarer Außenbereich schaffen eine private Wohlfühloase.

Dieses sehr besondere und großzügige Domizil besticht durch seinen seltenen Haus-im-Haus-Charakter und erstreckt sich über drei vollwertige Etagen mit rund 261,5?m² Wohnfläche. Hinzu kommen ca. 100?m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss - ideal als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum. Die Einheit präsentiert sich wie ein Endhaus bzw. wie eine Doppelhaushälfte und ist Teil eines 4-Familienhauses, verfügt jedoch durch ihre Größe und Aufteilung über den Charakter eines eigenständigen, großen Hauses.

Wir bieten Ihnen ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche als Ausbauhaus für 109.999 EUR, ergänzt durch ein umfangreiches Technikpaket für 107.320 EUR, sowie ein traumhaftes Grundstück mit 570 m² Fläche für 299.000 EUR. Gesamtpreis: 516.000 EUR (inkl.

WC grenzt hier direkt an. Als Herzstück Ihres Hauses überzeugt der rund 46 m² große und offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - so sind Sie immer bei Ihren Liebsten. Auf Ihrer rund 20 m² großen, vor rd. 3 Jahren neu gefliesten Terrasse können Sie den Blick in Ihren schönen Garten und auf das rege Treiben im beheizten Pool genießen - direkt neben dem Pool finden Sie ein großzügiges Gartenhaus für "Dies-und-Das".

*Wohnung Erdgeschoss (ca. 112,32?m², inkl. 1/4 Anteil Terrasse) Die Gartenwohnung besticht durch ihre offene und moderne Raumgestaltung. Drei gut aufgeteilte Zimmer, offene Küche, Dielen, Gäste-WC, sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ebenerdigen Dusche bieten angenehmen Wohnkomfort.

Mit moderner und zeitgemäßer Architektur beeindrucken diese Einfamilienhäuser nicht nur von außen, sondern laden auch im Inneren zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Wohnflächen von rund 139 m² bis 146 m² lassen Raum für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Südgärten und Südterrassen, die sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignen und ein harmonisches Verbindungsglied zwischen Drinnen und Draußen schaffen.

Unsere charmante im Jahr 1913 erbaute Kapitalanlage wurde von den Eigentümern über die Jahre liebevoll gepflegt, laufend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr guten Allgemeinzustand, der keine weiteren Inventionen erforderlich macht. Das Dreifamilienhaus teilt sich in zwei Wohneinheiten zu je 73 m² (Erd- und Obergeschoss) und zu einer Einheit (2. Obergeschoss) mit ca. 60 m² Wohnfläche auf. Hierbei sind die beiden größeren Wohnungen seit vielen Jahren an dieselben Mieter vermietet. Die einzugsbereite Wohnung im zweiten Obergeschoss soll kurzfristig an einen neuen Mieter vermietet werden.

Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine wunderbare Kombination aus solider Kapitalanlage und attraktiver Möglichkeit zur Eigennutzung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225?m² und drei individuell gestalteten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter sind. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil einer kleinen, freundlichen Hausgemeinschaft, in der sich die Nachbarn gegenseitig unterstützen und ein gutes Miteinander pflegen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Mülheim an der Ruhr. Mit rund 301m² Wohnfläche auf einem ca. 354?m² großen Grundstück bietet es großzügigen Lebensraum für Familien oder Paare mit Bedarf an Platz und Flexibilität. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Flur, ausgelegt mit hellen Fliesen.

Das 1899 erbaute Haus wurde umfassend saniert (1995, 2011 und 2016) und seitdem fortlaufend renoviert und instandgehalten. Auf einem ca. 325 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 200 m² Wohnfläche, in zwei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Vollgeschossen, zzgl. dem ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden. Insgesamt stehen sieben Zimmer und drei moderne Bäder zur Verfügung – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

klassisch aufgeteilte" Obergeschoss eignet sich perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Zwei ausreichend große Kinderzimmer bieten hierfür die Grundlage. Im Schlafzimmer (ca. 21 m²) nimmt der vorhandene Einbauschrank nur wenig Platz in Anspruch. Ein helles und geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Spiegelschrank ergänzt diese Ebene. Im offen gestalteten und wohnwirtschaftlich ausgebauten Dachgeschoss (ca. 20 m² Nutzfläche) haben Sie Raum für Ihr Home-Office, für ein Gästezimmer oder Sie nutzen das Spitzdach als weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer.

84 m², 3 Räume zzgl. Wohnküche, Badezimmer, Balkon und Dachterrasse - vermietet seit 1969, keine Kaution 2. Obergeschoss ca. 80 m², 3 Räume zzgl. Wohnküche, Badezimmer, Balkon - vermietet seit 2009, keine Kaution Dachgeschoss ca. 78 m², 3 Räume zzgl.