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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo urbane Eleganz auf natürliche Schönheit trifft. Diese exklusive 2,5-Zimmer- Eigentumswohnung erstreckt sich über großzügige 76 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen eigenen Garten, der Ihnen eine grüne Oase im hektischen Alltag schenkt. Zusätzlich zur Wohnung erwerben Sie Ihren eigenen Raum im Kellergeschoss des Zweifamilienhauses.
Ob als Eigennutzer oder zur Vermietung. Sie haben die Wahl.
Lagebeschreibung: Die Hermsdorfer Straße in Schildow ist Teil einer malerischen Wohngegend, die sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Straße erstreckt ihren Bewohnern eine angenehme Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt. Schildow selbst liegt im Norden von Berlin und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus. Die Hermsdorfer Straße liegt eingebettet zwischen gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen.
Die Umgebung ist von zahlreichen Grünflächen geprägt, darunter Parks, Wälder und Seen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Insbesondere der nahegelegene Schildower Kiessee bietet eine idyllische Kulisse für entspannte Stunden im Freien.
Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für Abwechslung im Alltag. Kitas und die Europaschule sind per Fahrrad oder kurzer Autofahrt erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut: Die Hermsdorfer Straße ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Autobahn A10 sowie verschiedene Buslinien bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Berliner Stadtzentrum.
Insgesamt bietet diese Wohnung in Schildow eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung zu schätzen wissen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges: !!FORDERN SIE JETZT UNSERE 360GRAD PRÄSENTATION VON DER IMMOBILIE AN!!
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Weitere 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) sind vom VERKÄUFER zu zahlen.
Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
