-LDIMMOBILIEN.DE- Teilbares Baugrundstück im Katharinenseeviertel

399.000 €

Festpreis

30.04.2024

16552 Mühlenbecker Land

Objektbeschreibung: - Traumhaft ruhige Lage im Schildower Katharinenseeviertel
- Altbestand muss vor Neubebauung zurückgebaut werden
- Grundstück ist vollständig erschlossen?
- Grundstücksgröße: ca. 1010m²?- teilbar ab 500m²
- kein Bebauungsplan?
- bebaubar nach §34 BauGB "Umgebungsbebauung"
Lagebeschreibung: Der Ort Schildow als Teil des Mühlenbecker Landes im Süden des Landkreises Oberhavel grenzt mit etwa 6500 Einwohnern direkt an den Nordberliner Ortsteil Pankow. Westlich der Ortschaft befindet sich der Berliner Nobelvorort Glienicke.
Großzügige Grundstücke, villenartige Gebäude und stilvolle Neubauten werden ergänzt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Naturliebhaber finden Entspannung in den Eichwerder Moorwiesen oder bei einem Spaziergang entlang des Kindlfließes.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten oder fußläufig erreichbar.
Die Buslinie 806 und die S-Bahnstation in Mühlenbeck- Mönchmühle bieten eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Berliner City. Über die B 96a und die Autobahnauffahrt in Tegel (A 111) gelangen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit gut in die Berliner Innenstadt. Zum Berliner Ring (A10) beträgt die Fahrtzeit etwa 10min.
Die weitläufige, größtenteils unberührte Brandenburger Natur mit zahlreichen Wäldern und Seen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen.
Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.?Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Provision: 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages