Objektbeschreibung: In diesem exklusive Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Hanglage von Mühldorf am Inn mit Bergblick, liegt die sehr luxuriös ausgestatteten 5 Zimmerwohnung.
Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie hochwertigen Bauweise erstellt worden und umgeben von einer 1.500qm großen, sehr gepflegten Gartenanlage mit Grillplatz und Außendusche
Die Wohnung im Überblick:
Obergeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 157qm Wohnfläche (Netto Wohnfläche 145qm), Einbauküche, Balkon und Garage.
Zurzeit betragen die Jährliche Nettomieteinnahme 18.000,-€
Ausstattung: Übersicht:
Desgin Bad
Kaminofen
Einbauküche
Klimaanlage
edle Bodenbeläge (Granit und Vinyl)
Fußbodenheizung
Zentralheizung mittels Luft-Wärme-Pumpe
Enthärtungsanlage
etc.
Die Gartenfläche ist aufwendig mit Terrassen auf verschiedene Niveaus und Aussendusche und Grillplatz angelegt.
Ihre neue Wohnung:
5 Zimmer
Offener Kamin
LED-Einbaustrahler
Klimaanlage
Designerbad mit Toilette und Bidet
Doppelwaschbecken mit Badezimmermöbel
Glasdusche
Joop-Badewanne
Villeroy und Boch Toilette und Bidet
Elektrische Dachfenster
Großer Balkon mit Glasgeländer
Elektrische Markise auf dem Balkon
Elektrische Rollläden
Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank
Hauswirtschaftsraum möbliert
Granit- und Vinylböden
Einbautresor
Plisseerollos innen
Lage: Die Stadt Mühldorf am Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und nur 1 Stunden mit dem Auto oder der Bahn von der Münchner Innenstadt entfernt.
Sie liegt im Raum der westlich gelegenen Metropolregion München und dem bayrische Chemiedreieck.
Weitere Informationen zum Standort:
Überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum
Einwohner: 21.500
Einzugsgebiet von ca. 220.000 Menschen
Zentralitätskenziffer: 257
Kaufkraft pro Kopf: 20.632€
Arbeitslosenquote: 4,1%
Gymnasium und weitere Schulen vorhanden.
9 Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten einer Großstadt sind vorhanden.
Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt. Es wird eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt. auf den notariellen Kaufpreis bei Zeichnung des Kaufvertrages fällig.
