Objektbeschreibung: In diesem exklusive Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Hanglage von Mühldorf am Inn mit Bergblick, liegt die sehr luxuriös ausgestatteten 2 Zimmerwohnung.
Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie hochwertigen Bauweise erstellt worden und umgeben von einer 1.500qm großen, sehr gepflegten Gartenanlage.
Luft-Wärme-Pumpe und Vollwärmeschutz und Enthärtungsanlage
Die Wohnung im Überblick:
Geschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 93qm Wohnfläche (68qm Wohnfläche zzgl. 30% Terrasse), Einbauküche, sehr große Terrasse mit ca. 80qm Fläche und Stellplatz.
Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Auf Wunsch kann die Wohnung von uns für jährlich 10.000€ netto vermietet werden.
Ausstattung: Übersicht:
Design Bad mit Bademöbel, Glasdusche, Wanne und Bidet
Einbauküche mit E-Geräten
Edler Granitboden in Wohnräumen/Bad und Vinylboden im Schlafzimmer
SchwedenOfen
elektrische Rollläden
LED-Einbaustrahler in allen Räumen
Fußbodenheizung
Die Gartenfläche ist aufwendig mit Terrassen auf verschiedene Niveaus und Aussendusche mit Grillplatz angelegt.
Lage: Die Stadt Mühldorf am Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und nur 1 Stunden mit dem Auto oder der Bahn von der Münchner Innenstadt entfernt.
Sie liegt im Raum der westlich gelegenen Metropolregion München und dem bayrische Chemiedreieck.
Weitere Informationen zum Standort:
Überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum
Einwohner: 21.500
Einzugsgebiet von ca. 220.000 Menschen
Zentralitätskenziffer: 257
Kaufkraft pro Kopf: 20.632€
Arbeitslosenquote: 4,1%
Gymnasium und weitere Schulen vorhanden.
9 Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten einer Großstadt sind vorhanden.
Besichtigungstermine: Wir stehen Ihnen Mo bis So von 9 bis 20 Uhr zur Verfügung.
Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt. Es wird eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt. auf den notariellen Kaufpreis bei Zeichnung des Kaufvertrages fällig.
